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第910章 金融和地产结合（第2页）

楚向前继续说道，“机会就在眼前，借你三千万港币，年息8，十年还清，要不要？”

其他人听到这话不由咽了咽口水，叶孝礼更是心跳加速，感觉脑袋有点晕。

这几年跟着楚向前，工程从来没断过。

虽然利润比外界的项目要少一点，但工程多、从不间断不说，还不用担心甲方拖欠资金。

所以总的来说，赚的确实不少，家产比起当初和大哥叶孝勤合伙做生意的百万身价，翻了20、30倍都不止。

叶孝礼只是想了几秒，就觉得就算楚向前想掌握明大的控股权，自己其实也不亏。

但楚向前的格局没这么小。

见叶孝礼思索几秒就点头，笑着继续说道，“我向来不喜欢管公司的大小事务。所以，借钱给你不是要明大的股份。

而是劝大家入股明大时，一起出资把明大做大做强的同时，你手里有足够的资金，保证掌握明大34以上的股份。”

这下别说叶孝礼了，其他人也是诧异的看向了楚向前。

楚向前笑着说道，“你们就当我是在投资你们个人，而不是公司或者背后的家族。”

这话半真半假。

真实情况是，楚向前深知好处全被自己拿了，那自己今后肯定会成为本地家族和鬼佬共同的敌人。

加上自己不缺赚钱的生意和项目，那当然是拉一伙人跟着自己发财。

顺带着，也入股这些人的公司。

但叶孝礼的明大，他自己持股70，这在楚向前看来，股权过于集中，将来对自己的利益会有麻烦。

还不如趁机拉大家一起入股明大，股权一分散，就再也不是叶孝礼一家独大。

至于怎么拉拢股东，这事楚向前擅长的很。

这么一来，明着是叶孝礼打理明大，决策大多也由他来做。

但暗地里，叶孝礼也不过是帮大家在赚钱。

等到周大富发展到一定程度，楚向前要么推周大富上市。

要么也会怂恿郑雨桐增发股票，给其他有势力、有实力的合作者。

一来获得更多的资金用来发展公司，二来嘛，当然是分散股份。

所以明大就成了楚向前的第一个目标。

但这事对叶孝礼来说也是好事。

而且只要叶孝礼对自己不动歪心思，那楚向前也会一直支持他。

笑着又说道，“等地价暴跌，专门盯着那些开没完工，又出现资金周转困难的公司或者老板手里的优质工程。

趁着地价跌，用五成价格买下来继续开工建设。

不仅人工成本会低不少，过一两年，工程完工，市面上的行情基本上也恢复不少。

那时候再开盘销售，一倍两倍的盈利不难。”

即便是那些卖楼花的工程，也不是不能接。

地产行业30的盈利，大家基本上都懂。

当然，几十年后的地产项目，能有10就不错了。

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一亿赚1千万，但这一亿其实不用一次性拿出来。

开工出资3千万，后面的全靠预售和贷款。

三千万撬动1亿，甚至这三千万都是贷款。

但这年头的港岛地产，就和天朝九十年代，新千年头十年一样，利润还是很高的。可此时银行自己都出问题了，必然会催着还款。

有些实力不够，或者激进的地产公司，可能一两个月，就扛不住的出现资金断裂的风险。