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第437章 明码标价房价追帝都（第3页）

整个建筑使用的是京式风格，即便还没做外部装饰，看起来也有点意思。

而且因为叶辰对于隐私性，隔音，保暖等等有要求。

所以建筑用料更加扎实。

而且能明显看出，叶辰的房子跟其他独栋距离稍远一些。

将来绿化搞好，隐私性必然能够保障。

而负责人也是接着介绍着：“我们将会在校长您房子的两侧，移栽高大的橡树和枫木……”

“周围则是种一圈崖柏，冬青，一年四季常绿，保证一楼的隐私，还不会遮挡采光……”

总之逛了一圈，叶辰非常满意。

小区是封闭式小区。

前面公寓楼位置是大门，其余三面也有门，保证安全。

其次地库也只允许买了车位的业主开车进去。

访客什么的只能进入人防车位停车。

下了车进小区还是得一道审核。

安全性的确十足。

……

看完了工地。

叶辰对于小区的建设规划非常满意。

别的不说，宜居是肯定的。

还有最后两栋独栋，以及一些收尾工作。

大概再有半个月，主体建设就能彻底结束。

正好也到了放年假的时候。

房子也可以在这个阶段，开始售卖了！

毕竟人都要放年假。

这个时间段顾客也有时间看房。

其次虽说星辰学院财大气粗。

但星辰一品的建筑成本不低。

也积压了不小的资金。

拿地价格三点八亿。

其次，因为施工用料扎实，非但不偷工减料反而主动加料。

像楼板厚度，墙壁厚度，混凝土质量，水泥品质，工艺什么的，基本都达到了顶格标准。

外加更高的人工成本。

所以星辰学院的预估建造成本，每平米达到了三千五。

差不多是行业平均价格一千八的两倍之多。

最重要的是，星辰学院不压款。

百分之九十九的建筑公司，都是供货商先供货，然后至少半年的账期。

有的甚至要一年到两年。