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第69章 简直就是教科书式的发家史（第1页）

关月和单一糖同年，比她大一个月，出生在容县，从小在石家庄长大。和单一糖一样，也是考上了大专。毕业后，留在了石家庄工作，在一家房地产中介担任了业务员。很快关月就因业绩出色，当上了店长。半年后，关月冷静地分析了房价上涨的趋势，断定房价会随着经济的发展持续上升，最少也要有20年的周期。在2000年时，她攒够了5万块的首付，又借了一些钱，在石家庄位于市中心的一个中高端小区，买了一套房子，90多平米，总价16万多。由于她是在楼盘开盘之初就买下了，买的时候是1800元一平米，等到交房时就涨到了2200元一平米，她及时转手卖出，赚了近4万块。在2000年时，4万块可是一笔巨款！初战告捷，关月当即辞职出来，用原有的5万加利润4万，总计9万元，凑够了10万，分别首付5万，一下买了两套房子。半年后，顺利脱手，赚到了10万。此时，她手中已经有了20万。随后，关月又在石家庄买了4套房子，三套各赚了6万，一套持平，让她意识到不能只布局一个地方，而是要在全国范围内下注，才能确保利润最大化风险最小化。关月就盯上了离石家庄最近的北京。2000年时，北京的房子比石家庄贵不了多少，三环边上，4000多一平米，四环边上，还有3000多一平米的。当然，北京区域大，房价差距也大，上万的也有。在不限购的年代，异地买房子就跟买普通物品没有区别。关月先是在北京买了三套，又在石家庄买了两套。一年后，五套房子全部出手，赚了40万。关月的胆子就更大了，从2003年起到2013年，十年间，她不断地在北京、上海、广州和石家庄置业，买进卖出，经手200余套房子，随着房价的上涨，利润也随之水涨船高，她从中赚取的差价至少2000万以上。……所有人都听得目瞪口呆，十几年间，凭借低价买进高价卖出的手段，关月借中国房地产上涨之势，搭乘了房价飞速飙升的快车，实现了人生的逆袭，简直就是教科书式的发家史。关月却对众人的震惊不以为然，摆了摆手：“别这么看着我，我只是顺应了时代潮流，踩对了点儿，不是我多有本事，而是我胆大心细，敢拼敢闯。像我这样的赚钱模式，靠的就是国家的经济高速起飞，我只不过是傻大胆，好风凭借力了。”

“和大时代相比，个人很渺小。只要能把个人的奋斗和时代的需要结合在一起，谁都会创造奇迹。”

“我还是佩服你们，你们走的是正路，是可以长久的发展模式，我现在还在倒腾房子，不过不再投入那么多的资金了，打算做一些实业，炒房子，终究不是正途，也容易栽进去。”

李继业心中受到了巨大的震撼，之前他一直觉得他是三县之中的杰出人物，就算不是最有钱的一个，至少混得也不差，而且名声也很响亮。现在加入了大道之行，未来更是广阔。万万没想到，关月，一个他从来没有听过的名字，还是容县人，好吧，哪怕她从小在石家庄长大，是城里人，她的眼光和魅力，以及她赚钱的方式，是他想都不敢去想的神之操作！是的，李继业羡慕了，他费尽千辛万苦才赚了几十万，还有过几次沉浮，差点没能翻身，而关月居然只用了5万的本金，在10几年来翻了无数倍，成为了千万富姐！简直是对他智商的降维打击！原来真正的赚钱如此容易，越是辛苦地赚钱，越赚不到钱。李继业此时深刻地意识到他的失败就是没能踩对时代的脚印，如果他赌对了BP机和小灵通，低价时买进在最高位时出手，现在不能说就是千万富翁，大几百万肯定会有。人和人相比，巨大的差距就是因为对时代的不同认知。李继业服了，心服口服，站了起来，郑重其事地说道：“偶像！关妹，我敬你一杯！我要拜师，一定不要嫌弃我！”

康小路推了推夏向上：“你怎么不拜师？炒房多好，赚钱快，风险低。”

夏向上很是镇静：“每个人都只能赚到自己认知范围之内的钱，超出的部分，会加倍还回去。我佩服并羡慕关姐，但我不学她，因为学不来。”

“关姐，我有一个疑问……”夏向上时刻保持着好学的心态，“你觉得房价上涨的趋势，还能保持多久？”

关月歪着头想了一想：“我不是专家，也不是官方人士，可不敢乱说。不过炒了这么多年房子，也算有点心得体会了。以现在的形势判断，中国的经济增速进入新时代前后，有所放缓。但放缓并不是意味着中国的经济不再增长了，而是现在中国的体量太大了，再想保持超高速发展也不符合常识。”

“发展就算放缓，也有6%以上的增量。而且全国没有住房的群体数量依然庞大，我是觉得，按照一般的自然规律来说，经济发展和刚性需求的上升，导致房价会继续上涨。现在是2013年，再涨个七年八年问题不大。”

李继业搓了搓手，一脸兴奋：“人口会一直增长下去，经济也会持续发展，房价应该会永远上涨吧？”

“人口会有上限的，不可能永远增长下去，经济也一样。而且房子是大宗耐用品，你家的电视、汽车会老换吗？房子更换的可能性就更小了。现在的房价，已经是工资的几十倍了，这些年，房价上涨的速度超过收入上涨多少倍，你算过吗？”

关月拍了拍李继业的肩膀，“李哥，你要是也想炒房，我可以透露信息给你，告诉你哪个盘位置好，上涨的可能性大。赚了，不收你一分钱好处。但是赔了，你也别怨我。”

“行，行。”

李继业立刻喜笑颜开，“我也不是说非要想炒房，是想自己选一处合适的房子。”

康小路也有兴趣：“关姐，我打算在北京买套房，帮我推荐个楼盘吧？”

夏向上脑中蓦然闪过一个念头，以关月十几年的炒房经历，她对全国主要城市的房地产发展趋势肯定了如指掌，比许多所谓的专家都强，并且绝对有独到的眼光。许多专家都是纸上谈兵，关月可以说是身经百战，并且几乎是百战百胜。“喜欢哪边？”

关月对北京的楼盘布局了然于胸，“北京是很大，但主要还是东城、西城、朝阳、海淀、丰台、石景山城六区，东西城不用考虑，石景山也可以放弃。剩下的选择只有朝阳、海淀和丰台了。所以说，北京看似很大，其实选择面并不广。”

“海淀是以互联网大厂为主，朝阳是以文化产业为龙头，丰台也有一些产业，在未来的规划里，也许有不错的前景。但现在不建议选择，那么就只剩下海淀和朝阳了。”

“北京的娱乐业、酒店、餐饮、CBD、三里屯，都在朝阳……你现在应该有目标了吧？”

康小路连连点头：“对，对，就是朝阳，我喜欢朝阳。”

“我原先的房子就在朝阳，后来……”“后来卖了？赚了多少？”

关月立刻切换到了炒房姐模式，“在哪个楼盘？”

“在青年路上……房子没卖，送给夏向上了。”

“送给夏老弟了？”

关月眼睛眨动几下，会心地笑了，“懂了，送比卖的价值更高，人情比利润更值钱。”