迪文小说

第20部分（第2页）

惊人的战略很多时候就这样产生。这是在日本举行会议时无法考虑到的。

和田一夫移居香港之时，心胸中已构想好21世纪的八佰伴形象：以国际流通事业为核心的综合大型企业。

就是说，以移居香港为契机，突破零售业的单一化，而转向综合化。

全球范围的不动产开发是这一战略理想的一枚举足轻重的棋子，是八佰伴世界战略中的一大支柱。

八佰伴以前一直是以租借店铺的形式，在海外开店营业。因为没有“主权”，所以时有遭掣肘之事。例如巴西开店时，就曾遇这样棘手的麻烦。

不动产开发业就可以扭转这种被动的时常让人觉得寄人篱下的局面。

把总部设在香港，就为实施开拓全球性不动产开发业这一战略提供了广阔的舞台。

如果以日本为根据地开拓全球性开发业，那实在是英雄无用武之地。

因为在日本，单靠日语不可能收集到世界各地的信息。另外，日本地价昂贵，在世界上是少有的。习惯于这样昂贵的交易，就会产生海外的地价过于低廉的惯性思维，导致判断失误。

比如，在某国购得一地皮，以日本的地价作参照，便宜得简直匪夷所思。但那个价格在某国是正常的，并不是特别便宜，那是某国行中人所共知的常识。

同样，日本的常识，在海外有时就成了非常识。如果偏居日本一隅，就会错失许多良机，甚至会作出许多错误的判断。

八佰伴集团最高会议给和田一夫带来了大量的地产信息。

八佰伴在加拿大温哥华买下了2。1万平方米的土地。这时，担任加拿大投资事务的八佰伴驻美国代表给会议带来一个信息，说相邻的土地也要出售。

和田一夫这时已在香港掌握了另一条信息，就是香港的不动产开发业者也想购买温哥华连同土地在内的购物中心、中国餐馆、旅馆等设施。

两条信息一下子就挂上钩，和田一夫当即拍板，将那相邻的土地购买下来，扩大八佰伴在温哥华所拥有的土地面积。

在这块土地上建造香港不动产开发业者所瞩意的购物中心、中国餐馆和旅馆等设施，将其一部分转让给香港的不动产开发业者。

八佰伴买下的是温哥华富人地区繁华大街上的地皮，而在该繁华大街已找不到如此广阔的土地。这么一来，香港不动产开发业者无可选择，只有求购于八佰伴。

购买美国纽约哈德孙河畔八佰伴购物中心那块接壤地，也是集团最高会议的成果。

会议上，和田一夫得到信息，估计这块土地马上要改为商业用地。

和田一夫立即决定购买那块接壤地。

并且决定进行第二期工程，建造纯日本式高级旅馆。

说来，建造纯日本式高级旅馆的主意，和田一夫是蓄谋已久，并且纯属出于一个偶然的灵感启迪。

移居香港的前一年暑假，和田一夫家族进行了一次旅行。

在风景如画的下吕温泉，和田一夫住进了一家旅馆。

这家旅馆的三楼设有一个用扁柏树板建造的漂亮大池。

大池前河水潺潺，对面的街市历历在目。

和田一夫跳进扁柏板的大池，观赏着流水和街景，感到十分惬意，心情无比舒畅。

和田一夫突发奇想：“也应该让顾客来品味品味这无与伦比的情趣啊！”

在这一闪念之间，同时闪出八佰伴纽约购物中心接壤的那块约1。6万平方米的地皮。

那块土地面临哈德孙河，对面便是曼哈顿的摩天楼，自由女神像也依稀可见。

“如果泡在扁柏板的浴池里，一边聆听哈德孙河的淙淙流水声，一边眺望曼哈顿的夜景，那该多美啊！”

这一主意浮现脑海，和田一夫完全被攫住了。着了魔似的，一天好几次跳进下吕温泉扁拍板大池，使主意完善定形。

和田一夫沉浸在飘飘欲仙的想象之中。

披着浴衣，坐在榻榻米上吃日本式早餐。泡在扁柏板浴池里尽情欣赏曼哈顿的夜景。能过上这样一个周末，纽约的公司职员们将会多么高兴啊！

有了这个奇妙的设想，和田一夫立即着手论证。

正好，在美国的亚洲协会邀请和田一夫赴纽约演讲。演讲期间，和田一夫提及这个设想。美国人异口同声：“这主意太棒了！”并一致跃跃欲试，以先享受为快。

亚洲协会的美国人强烈支持这一设想，使和田一夫更加坚定了信念。于是，趁热打铁，调查了美国是否有如同和田一夫所设想的这类旅馆，结果大出意料，居然是零的纪录。