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第89章 一个骚操作求首订求月票（第3页）

“这车可不便宜啊！”许嘉感慨一声。

苏小强解释道：“这是一辆事故车，之前客人放在我那修的，结果车还没修好呢，他等不及又买了辆全新的普拉多，后来就把这辆车便宜转给我了，我修好之后，正好拿来当拖车用。”

看着酷路泽屁股后面那硕大的拖车挂钩，许嘉暗暗点头，心道如果拖车跟这车拼一把的话，搞不好拖车都会被它拽走吧？

夫妻俩开着车，跟着许嘉很快就到了金城家园店里，一路被领进了会议室。

坐定之后，许嘉拿出税费清单，开始按计算器，几分钟后，把单子摆在苏小强面前……

“苏先生，如果要买这套房子的话，这是所有的成本了。首付我是按照三成给你计算的。”

苏小强拿起税费清单，看了看之后，皱起了眉头：“许经理，这……要这么多税费呢？”

“是的。”许嘉点点头：“契税1。5%，个税1%，加上中介费和首付，一共是143。83万。”

孙芳也傻眼了：“这~这也太多了吧？光税费就要20万？房子还要装修，再怎么节省，少说也要二三十万的…那就要一百七八十万了！”

“许经理，不好意思，我们买不起！”苏小强直接拒绝，并且很老实的说道：“不瞒你说，我们手头只有160来万，花140多万买房子，再加上装修，这段时间我们还要继续租房子呢…”

“钱不够！”

说到最后，他有些遗憾的说出这三个字，脸色有些黯然。

“孩子妈~没办法了~”苏小强转而对老婆抱歉道：“是我没本事，想着钱应该够了，没想到…哎，我们还是没本事在湖城安家呐！你要不是跟了我，也不用这样吃苦…”

孙芳却露出笑容，对老公说：“你这个憨货，说什么呢？前几年给我爸妈盖房子的时候，你不也一句话都没说就掏钱了？要不是为了在老家盖房子，我们早买上房了…我们全村人都说我嫁了个靠谱的男人呢！”

“嘿嘿~”苏小强挠挠头，对老婆突如其来的夸赞有些不好意思。

许嘉看着夫妻俩，莫名其妙就被塞了一顿狗粮，憋屈得慌！

“咳咳~”他忍不住清了清嗓子，提醒两人，自己也是个大活人呐！不带这么欺负单身狗的！

苏小强回过神来，朝许嘉摇了摇头：“许经理，今天真是太麻烦你了，但是我们钱不够，没办法…”

“其实~”许嘉突然插嘴道：“有办法的！”

“嗯？”夫妻俩齐齐一愣，都有些纳闷！

买房子，钱不够就是硬伤啊，还能有什么办法？

许嘉笑了笑，其实早在他看见两人的现有资金时，就知道会面临这个局面，也早就开始思考应对的办法了。

他解释道：“贷款就行了。把合同价格做高一点，从银行贷款。”

夫妻俩一头雾水……

他们连买房的税费都不太了解，更别说做高合同价格这种骚操作了！

许嘉继续说：“是这样的，目前的房价是414万，加上税费20万左右，以及你们预估的30万左右装修，可以全都放到房价里。”

“比如在合同上体现460万的成交价，然后规定所有的税费和中介费都由房东来交。”

“这么一来，你们只需要付138万的首付，就可以买下这套房子。然后等银行放款之后，再让房东归还你们除了缴纳税费的超出部分，大概是26万左右。”

“这样，26万加上你们手头剩下的22万，你们能拿在手里的现金，还有48万~装修的话，稍微节省一些，应该够了，甚至还能结余一部分现金。”

苏小强和孙芳眨眨眼，其实对许嘉的描述并没有怎么听懂…

他们就只听懂了一个意思——自己的钱够了，可以买房子了！

两人对视了一眼，还是苏小强反应过来，问道：“那…钱都给房东了，他能还给我吗？万一…”

“确实有这种万一存在，所以这件事是有风险的。”许嘉点点头：“我可以告诉你们的是，房东我认识，我个人觉得是靠谱的，但要不要这样做，还得你们自己拿主意！”

夫妻俩一听，又开始纠结起来了。