“风险肯定有的,但也是一个机会。”他说道。
“它有几个重要因素,不知道你们有没有考虑过。”卫航问道。
“你说来听听。”
卫航清理一下自己的思路,按照自己的想法说一通。
选址好坏是影响主题公园设计的成功与否的重要因素。主题公园园址的确定,必须根基于对周边客源市场的详尽分析,和实地考察基础上,而绝对不能凭空想象,轻率拍板。
“建设一个好的主题公园,应充分重视市场分析定位和市场占有,对文化内涵做出正确的商业价值判断,提高重游率和投资收益比,并通过旅游乘数效应带动当地其他行业的展。”
见卫航先提到选址的问题,刘副市长顿时笑了。
这家伙,看来是想将主题公园搬到唐家村附近。不过,这也是市里头的想法。这样,才能借助唐家村旅游火热的东风,一炮打响。
其次,一般而言,主题公园高投入、高消费的特点使其深受腹地社会经济的影响。
最后就是交通等方面的因素,倒也可以解决。
“你们准备建在那里?”
“你有什么意见?”刘副市长笑眯眯地反问道。
“咳咳!要我说的话,肯定是临近唐家村比较好,最好就是坐落在风岐镇,才能将整个旅游区连在一起。”卫航也不怕直说。
“你这种想法,市里领导也是讨论过的,大家都是不谋而合。”刘副市长说道。
尤其是唐家村这边,拥有丰富的海洋生物资源,这正是海洋主题的重要题材。另外,他们准备跟生物研究中心那边商量,将现的古生物遗址纳进来,打造一个独一无二的海洋主题公园。
听了刘副市长他们的展望,卫航愣愣地问了一句:“你们确定五个亿能完成?”
按照他们的蓝图建设,卫航认为绝对是一笔天文数字呀!貌似,他根本没有那么多钱。本来以为,他的钱一辈子用不完。
当然,瑞士银行那些钱是不能动用的。
人家一些大城市,甚至级城市,建设一个主题公园,往往要花掉上百个亿,至少也是几十个亿吧?你们几个亿,得建成怎么个寒碜样呀!
“在资金不足的情况下,我们只能先建设一部分。”刘副市长也很无奈,现在财政也是紧缺,提供不了太多资金支持!
“我投资的话,能占多少股份?”卫航沉思片刻,问道。
那些市领导相互看了眼,暗暗点头,看来这家伙果然很有钱呀!这一趟搞不好要被刘副市长拉到资金了。
“你如果全资金投入,可以百分之七十控股,政府只占三成股份。”
“我考虑考虑!”卫航没有给他们一个确切的答复,但落入那些市领导耳朵里,已经是大惊喜了。(未完待续)