迪文小说

第184章 新的承包方案提议（第1页）

魏向军绝对是个行动派，想做就去做！说完就去打电话把白校长叫来，说要请教一下挖老师的经验。

在等待白老师的时间里，老师的事情暂时说完，袁平章也斟酌的问道：“建国，我今天来是想问问你有没有想法接手两边的山林，王平和马新武托我询问一下，他们可以打个折扣，把承包的山林转让给你！”

秦建国认真的思考了一会儿，说：“平章你也经常来家里，肯定知道具体情况，最新承包的4万多亩山林，现在只有菜地那块算是刚刚整理出来。

其他的大部分山林都还没有开始动工，我预计完全按照规划种植好，还得2年时间！所以两边的山林即使我承包下来也是没精力去整理。

另外，说句不恰当的话，他们两个承包两边的山林也给我提了个醒，水源问题真的很难！前面包的山打井相对方便，最近的4万亩中间有河；但是两边山林的水源问题我也找不到合适的方法。

打井太贵，扯管道从河里抽水花费也不小！这里面就有两个问题：

第一，两边山林的投入比我家现在承包的山林，要贵的多！

第二，两边10万多亩山林，按照我家现在的进度，至少五六年之后才能种植完成，然后有不少果树、经济树木，都是在一二十年之后才开始产生大量收益，结果那个时候承包时间都快到了！

两边的山林改造时间更长，产生收益拉的时间也长，我家辛辛苦苦把果山改造好，万一最后不给我续租了，那我可真就是忙活几十年给别人做了嫁衣。

另外一次承包10万多亩，得三四百万的一次性投入，这笔投入还是四五年完全没收益！不瞒你说，在深城那边买的房子，除了我侄女用作门面的，其他的几间都是很快就出租出去了，租金还不便宜。

等于说，我拿这三四百万去投资的话，有个四五年我都又赚一大笔钱了！

最后要说的就是，正常情况下，即使我过两年再扩充山林，那也是一点点的来，像现在这样，两三万亩一批承包下来慢慢推进。

所以，一次性承包10万多亩山林，目前来说，风险远远超过收益，对我家没有任何吸引力！”

听完秦建国的话，袁平章也知道一次接手10万多亩山林确实有些强人所难。

秦寒倒是建议的说：“我家走种植养殖的路子，也不是不能承包这些山林，我有个方案说出来给你们参考一下。

第一，包括我家现在的山林在内，整个十三岭的山林租期都再延期30年！并且后面30年的租金是10年后支付！

第二，两边的山林，现在的30年租金，我家今年立刻支付18，明年支付28，后年还是28，第四年支付最后的38

如果他们能解决这两个问题，我家接手两边的山林也不是不可以。”

秦建国眼前一亮，点头说：“这样的话，确实可以接受！”

袁平章苦笑的说：“秦寒你可真敢想！60年租期、分期支付、延期10年支付，这三样都是没有先例的！”

秦寒正色的说：“袁叔叔，你知道，我认为我家蔬菜最大的优点是什么吗？”

“质量好？”

秦寒摇头，说：“不是的！我家最优秀的是送菜的服务，你问问杨经理，无论狂风暴雨、还是冰天雪地，我家的蔬菜必定每天准时送达！

而且白天任何时间，杨经理只要打电话要求再补送蔬菜时候，我家的蔬菜都能在4个小时内送达！

所以，即使我家的蔬菜质量不是最好的，我家靠这种最优质的的服务，也能赢得市场！

而这一切，都源于，我爸开始就开出了周围最高的工资！大门窑还有一半员工500工资时候，我家已经是600到800的水平！