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第37章（第2页）

谁都知道房管所员工领的是死工资，员工办事没什么效率，工作也不怎么积极。

后来全部整改，百姓不满意可以投诉，工资跟办事效率和态度挂勾，他们服务态度才提高许多。当然这些都是几年之后的事情。

现在么？买卖房屋看的都是消息灵不灵通。

三人走了没多久就进了一家商场，陆观美扛着草靶，工作人员以为她是来卖东西，自然不同意她进去。

陆观美解释自己约了郝主任，然后将草靶放在柜台，请他们帮忙照看，工作人员才同意放他们进去。

在她和工作人员交流的时候，陆观华和陆林希一直观察这个商场，说实话这个商场位置真的很好，位于市中心最繁华的地段，对面就是苏宁电器、邮局、中国银行。

旁边就是步行街，里面有三十多家门面。每到晚上，这边就会成为夜市，霓虹灯闪烁，热闹非常。

陆林希视线落在敞开的大门，说实话这商场门面很宽敞，尤其外面位置可以挂大屏广告牌，如果真能拿下一楼位置，光门牌就能好好打造，确实值得投资。

陆观美终于和工作人员谈好，冲父女俩招手，“走吧！郝主任在顶层。”

这个商场没有电梯，上下楼只能爬楼梯。这楼梯位置很显眼，一进门就能看到。

陆观华腿脚不好，爬一层就得歇一会儿，陆林希也不急，留下来等他。

陆观美见他吃力，有些不解，“你不是买了假肢吗？怎么不戴那个？”

陆林希帮他解释，她爸原本要戴假肢，但是前几天刚磨破，包了纱布，不能再戴，所以他只能拄拐行走。

陆观美点了点头，“是要注意点儿。”

陆观华又喘息一会儿，才继续往上爬。

三人花了十多分钟才爬上顶层，到了主任办公室。办公室里坐着一位三十来岁的男人，他长着一张娃娃脸，大概是觉得自己这张脸不够稳重，特地蓄了胡须，又因为个子瘦小，颇有点小孩穿大人衣服的滑稽。他似乎正在打电话，跟上面领导磨合，“领导，我们商场实在没办法了，已经有三个月没给大伙发工资了，再不想办法，就等着关门歇业了。”

也不知电话那头说了什么，郝主任挂了电话。

陆观美敲了敲门，郝主任看到是她，立刻招呼他们进来，“快请坐。我这也是忙得不得了。”

陆观美歉然，“是我们打扰才对。本来今天是周末，还让你过来。”

“没事儿。”郝主任笑眯眯给三人倒水，然后视线落到陆观华身上，“是你想买我们商场的铺面？”

“是！”陆观华点了点头，“我们有意购买。”

郝主任有些为难，“我跟领导磨了很久，他们就是不同意出售商场。我刚刚还跟他们打电话呢。”

陆观华有些失望，但人家不卖，他能有什么办法，“那就打扰了。我们走吧。”

他起身刚要离开，郝主任忙把人按住，“你先别急啊。我们领导说了另一套方案，你们看看行不行？”

陆观华重新坐回来，好奇问，“什么方案？”

郝主任双手交插握紧，“领导的意思是把所有商铺对外出租。如果你们有意可以租铺面。现在还没对外招租，你们完全可以挑个好地段。”

陆观华蹙了蹙眉，“我们想在一楼开超市，如果租下来，装修完毕，你们反悔不租，我这钱不是白花了吗？”

郝主任听过‘超市’这个词还愣了愣，在沿海那几个经济开放比较早的城市已经有这种商铺。其实说白了超市就是小卖部的另一种说法。

他见陆观华心动，耐心跟对方解释，“当然不会。我们要签合同的。最低签一年，如果你想长期签，我们可以延长期限。”

陆观华心下松了一口气，“我想租一楼，靠右边，面积最好是两百平以上。多少钱？”

郝主任见他同意，跟他简单说了一下方案，“我们是按照平方的。现在一楼初步价格定为每天每平方为五毛。每年租金上浮10%。”

陆观华经常看报纸，虽然T市没有房地产企业，但是那些大城市楼市广告却打得到处都是。前几天他看到上市某个楼市开盘，价格是980每平。商铺翻一倍。商场租金在每天每平方一块钱。而T市只要一半。但是上海平均工资是471，T市平均工资是278。比一半还多。这可比在上海租划算多了。

陆观华觉得这价格比较合理，“可以。我们什么时候可以选地方。我想早点把位置定下。”

谁都知道先签合同，先定位置。

郝主任没想到他这么果断，也有点乐意跟这样的人谈生意。他从抽屉里取出一张商场选址图，“你们也看到了，我刚刚跟领导达成初步协议。具体怎么操作，合同怎么拟，还得跟领导商量。不过你们可以先交押金，早点把位置定下来。回头咱们再补协议。”

“押金？”

郝主任也是被商场入不敷出的经营现状弄得焦头烂额，就想早点改革，笑道，“对！就是意思一下，一百块钱就行。如果不租了，商场会退给你们。”