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第三十六章 综合施治2（第1页）

齐天翔的专车到了路边的时候，约好的人已经等在了那里，而且前后几位市领导的车辆都依序停放，刻意给齐天翔的专车留好了停放的位置。

正是交通早高峰的时候，为了不影响领导们的时间，细心的姚玲提前通知了市公安局，并由市局安排了交警，专门在这里疏导和指挥着交通，使得齐天翔和其他领导的车辆，都得以顺利准时地集中在了这里。

说是上午九点整，只是活动或会议最高领导到达的时间，每个人都知道其中的意味，也知道时间对于级别的意义，为官之道往往都是从这些看似细微的地方充分体现着，官威和权力也是在这些地方展现着。

齐天翔等小张打开车门，才缓缓地走下车，神情自然温和地与等候在路边的大小领导握手寒暄着。简单地说了几句话后，齐天翔就率先沿着弯弯曲曲的水泥路，走到了平房院内。

由于事先就有工作人员对平房院内进行了疏导，并且将所有阻碍领导们视察的车辆和杂物进行了清理，使得以往杂乱的平房院整洁了很多，也使得十几位领导和工作人员的人群站在秦姐家房头，倒也不显得拥挤。

除了下车时寒暄了几句，此后的很长一段时间，齐天翔和几位领导都没有语言交流，更没有刻意地说什么，只是率先走着，似乎熟门熟路的样子。走到房头的公用水池和公厕，齐天翔站了下来，用手示意大家看了一眼，然后走到秦姐家新盖的厨房，示意可以进去看看，几位市领导依次走进去仔细看了一下，沿着平房之间窄窄的小路，慢慢地走了一圈。

当重新站定在房头空地上，齐天翔环视着慢慢聚拢的大小干部，深深叹了口气，然后平静地说道：“都大致看了情况，说说想法吧！”

齐天翔模棱两可的话使大家更加的沉默，互相看了一眼，不是觉得无从说起，就是觉得没有吃透齐天翔的想法，不好冒然开口。其实，更加准确的感觉是，齐天翔的话是自说自话，也就是给自己下面要说的话进行一下铺垫，或者简单地说，齐天翔是刻意营造一个说话的气氛，为下面要说的话，寻找一个合适的场景。

都是多年做领导的，而且都做到了一定的位置，官场一些通用的做法都了然于心，本身也都娴熟地应用着这样的技巧。这样的场合，如果需要说明什么，或者了解什么，往往都是直接问，或者点名让什么人说话，泛泛而指的询问，通常并不需要回答或应答，这似乎也成为官场通行规则了。

齐天翔看到各位的神情表现，知道大家都明白自己的意思，也在等待着自己下来的问或指示，可心中感觉这简单的巡视，印象和感觉还是太肤浅，尤其是似乎火候还不到，就平静地环视了大家一眼，目光最后望向汪宝坤，微微笑着说：“先来听听专家的意见，刚才大致看了一下这个院子的住房和生活情况，放在你该怎么办？”

汪宝坤没有想到齐天翔会先点将点到自己，觉得有些意外，也有些莫名的兴奋。原本昨天下午接到齐天翔的电话时，就感到非常的意外，此刻更是增添了一些迷惑。尽管都在一个城市，也有几次会议曾经有过接触，彼此也都有对方的电话号码，但真正的通话却是一次也没有。以前齐天翔在省纪委，汪宝坤想打电话也没有这个胆量，后来齐天翔到河州市当书记，汪宝坤也没有想好打电话的理由。一则自己现在纯粹房地产商人的身份，是自己费尽周折才得到的，而且是涉险过关，不愿过多地交集官员，二则齐天翔的性格和做事风格，让他很是吃不准。

但此刻齐天翔点将到了自己，不说话总是不行，可实在话也真是不知道说些什么才好。昨天的疑惑直到现在，还困扰着汪宝坤，面对齐天翔的提问，只好祥装认真地又望了一眼平房院，想了一下之后信心满满地说：“这个地段，这个位置，如果动迁改造意义不大，不如整体拆迁了改造成一个城市花园，面积可能不算大，但对周边几个小区来说却是很好的环境改善。”

“又是建公园，你对建公园有瘾吗？还是周边有你准备开的地产项目？商人就是商人，利益总在眼前晃悠，而眼前又都是利益。不过也难怪，人家宝坤同志是著名的地产商人嘛！”齐天翔望着汪宝坤温和地调侃着，似乎对他的建议很感兴趣，看着大家的神色渐渐轻松了一些，就转向朱林说：“你老伙计也说几句，你是这个织袜厂平房院职工的娘家人，也说说感触。”

“你别说，心情很沉重，知道一些老旧小区生活条件艰苦，附属设施简陋，但今天一看还是觉得自己孤陋寡闻了，严格地说是官僚了。对基层，尤其是破产改制或转制企业职工的现状，以及生活中的具体困难了解的太少。”朱林自进到平房院，就自然而然地想到了这些问题，因此说出来的话也真诚和自内心，“回去以后，我就组织人对类似的居住和生活困难的居民小区，进行一次全面的摸底排查，争取尽快拿出一个完整的解决方案上报市委。”

“你老伙计倒是三句话不离本行，这么快就想到了补贴和救助的问题，而且我也不怀疑你的真诚，更不怀疑总工会和你个人的能力，前不久你们搞的退休劳模和先进工作者的暖心计划，帮助市委和市政府弥补了这些年的缺失，很不错。”齐天翔呵呵笑着夸赞着朱林，随即继续说道：“摸底调查还是应该的，不管是群体组织，还是职能部门，摸清家底，理清思路，什么时候都是做好工作的基础，但现在还真不是研究补贴和救助是时候。再者说，即使需要救助和补贴，也是马市长那边的事情，应该由他来挑总才是，是不是啊老马？”

马全明知道齐天翔说话的意思，就想了一下笑着对齐天翔说着：“齐书记说的很对，这些工人师傅们为我们这个城市和社会作出了很大的贡献，如今仍然住着这样的环境里，吃水需要出来手提肩挑，解决个人问题还得跑这么远上公厕，的确与现代生活不相适应。我们一定认真重视这样的问题，不管是救助也好，补贴也罢，尽快拿出一个初步的解决方案来。”

齐天翔笑了，可似乎并不满意马全明的说法，眼光自然移到了王涛脸上，直直地看着他，却笑着不说话。

“呵呵，齐书记点将点到我这里了，我自然不敢怠慢，也说说我的想法，也许不成熟，只是初步的设想。”王涛看着齐天翔望向自己的眼神，知道需要自己表态的时候了，但心中却有些微微的不快。城建规划的问题，却从总工会开始绕起，齐书记这明显有冷落和打压自己的意思，而且这原本就是自己分内的工作，抽个时间找自己说一下就可以了，非要大费周章地开什么现场会，而且拉来了劳保和工会的两位与自己同级的领导，明摆着是给自己脸色看。对齐天翔他不是很熟，只知道是个狠角色，现在看来也不过就是个弄权的官场高手罢了。因此尽可能放缓了语调，尽量平和地呵呵笑着说，但还是明显可以听出话中的不满，“其实我的意见与汪总的想法大致相同，这样的老旧小区没有什么存在下去的必要，拆了建成公共绿地也没有什么不好，起码可以使周边的环境得以改善。”

“如果仅仅是拆房子，或者单纯地补贴和救助，我有必要将几位召集在这里吗？又是城建规划，又是劳动和社会保障，再加上总工会，几位市领导都很闲吗？就没有别的什么事情要干吗？”齐天翔听出了王涛话里的不满，也能从他的神情中感觉到他想到了别处，甚至还有自己有意冷落他和弄权的想法也不是没有，但此刻齐天翔不愿跟他较劲，更不愿在这件事上与他纠缠。如果说朱林和马全明的表态有自保的成分，哪王涛的话语就是明显的敷衍，齐天翔很反感这些，尤其是权势部门的盛气凌人，语气中已经明显有些不快，严肃地说：“为什么让大家到这里看，为什么可以让大家看已经翻盖好的厨房，难道仅仅就是让大家来看看，来看看这房子怎么扒？公园怎么见吗？”

看着几位都不再说话，尤其是王涛的脸色变得阴沉，齐天翔就缓和了一些语气说：“这些住在棚户区的职工和家属有多少？全市还有多少这样的使用公共水龙头和公共厕所的居民区？他们是不是有能力乔迁新居？能不能承担日益高涨的商品房价格？我们可不可以在现有基础上适当改善一下他们的居住和生活条件，这是不是比动辄拆房子更有意义？”

说着话，齐天翔不再理会几位市领导的感觉，就直直地望着汪宝坤说：“让你过来就是想让你给出出主意，不是让你来拆房子，建公园的。”

“齐书记的意思我好想明白了一些。”汪宝坤似乎明白了齐天翔的意图，祥装恍然大悟地说：“是不是在现有住房格局的基础上，就像刚才那位大姐家一样，进行一些必要的改造。如果条件适合的话，将小区里的住户适当迁出一部分，这样只需要很少一些周转用房，就可以既解决了部分居民乔迁新居的问题，又解决了原有小区居民扩大住房面积，改善生活条件的目的。”

“到底的企业家，思路清晰，看问题也独辟蹊径。”齐天翔笑着对几位夸奖着汪宝坤，接着说：“请你过来，就是想到了你以往采取的以房换房的方式很有想法，也很解决困难职工的实际问题。想请你测算一下，如果这样简单改造的想法可行的话，需要动迁多少户，需要投入多大的改造资金，政府和企业共同主导的话，大概可以采取一种什么方式。”

“单纯改造这样一个平房院，大概有个二三十套廉住房就可以解决问题了，这里的住户扩大面积或进行改造，大概每户需要花费五六万块钱。我刚才看了一下，政府出面改造这样一个小区，大概需要二百多万块钱，如果是公司商业投入运作的话，不怕您不爱听，估计愿意参与的公司不会多，更不会很积极。”汪宝坤掰着手指给齐天翔仔细算着，看向齐天翔的目光也十分真诚，“就像刚才您夸奖我的话，如果市委市政府需要，本公司倒是愿意拿出这部分钱，把这件事做起来，算是对社会的回报吧！这本身也是我们企业家的责任嘛！”

“这话我爱听，也知道你汪总有这个觉悟，这点我相信，但做企业不是做公益，更不是做慈善，有利润可持续才是企业展之道，再者说企业有利润，城市才能有税收，才能办更多的事，这是相辅相成的事情，缺一不可。”齐天翔很佩服汪宝坤的精明，也对他敏感的反应和应对感慨，就正色道：“就像你刚才算到的，这样一个小区改造，企业可能赔钱，而且政府也要拿出一部分资金，加上对企业的税收减免，不但企业难以承受，市政府也难以做更多的事情。你刚才算账，只算了改造的部分，这样企业是不挣钱。如果算上廉住房配建，是不是就可以持平并略有盈余，如果再算上中心城区环境改造和地产升值，效益是不是就可以预期了。一个平房院微不足道，整个东城区呢？全市四个中心区呢？”

话不在多，几句话的点拨，汪宝坤的眼睛就亮了起来，难掩心中的兴奋，更知道这样的工程做下来，会是一个什么局面，又会是一种什么效益。

齐天翔制止了汪宝坤想要表白的话，目光投向了几位市领导，缓缓地说：“这账不怕算，我这样的算法是不是能够解决各位一些实际的问题？”

“我还真是没有齐书记悟的深，想得透，刚才还有些误解您的意思了，真是不好意思。”王涛呵呵干笑着望着齐天翔，脸上的神情有些尴尬。其实刚才齐天翔与汪宝坤的对话一开始，他就想到了齐天翔的真实用意，不禁对齐天翔的想法和眼光独到叫好，也有些懊悔自己的不满情绪被齐天翔察觉了出来，因此话语里也就有了明显的讨好意味：“齐书记毕竟是总负责，考虑问题的角度就是全面，既考虑到了城市的展和繁荣，还顾及到了市政府财政的实际情况，同时更把低收入群体的住房改善和具体承受能力，都通盘考虑到了，真是下棋看三步，高手啊！”

“误解没关系，想不到一起也好办，咱们老伙计之间有的是时间沟通和交流，总能找到契合点的。别的不说，就刚才王市长对棋局的高论，就可以听出也是博弈高手，哪一天咱们抽时间纹坪论道，好好切磋切磋。”听着王涛的解释，齐天翔呵呵笑着岔开了话题，原本就不愿过多纠缠这些，既然王涛有和解的意图，就势和缓一下关系也不是什么坏事。齐天翔呵呵笑着对王涛说着，随即就转换了角度，淡淡地说：“不瞒各位，刚才请大家看到的厨房，是我姐姐的，昨天请了几个老伙计帮忙给翻盖的，也是在干活的时候，师傅们的想法启了我的思考，也是没有完全想清楚，想抽空再做些调查，再做些完善，还是拜方局长手下所赐，把这些想法给无意中挑明了。索性就请各位过来看看，集思广益，共同给我姐姐这样下岗失业，家庭收入低微，居住条件简陋，给这样的家庭一些温暖，一些可以承受的改变，这就是我的想法。”

齐天翔慢慢地说着，看着各位异样的眼神，以及肃然的神情，继续说道：“请大家到这里来，就是要挥城建规划的主体作用，在社会保障、职工权益保护等部门的共同协作下，共同规划出一个多方都可以接受的方法，并作为改善民生的一个方面，实实在在的为低收入困难群体做些事情。”

“既然请大家来，就算是把想法跟大家交交底，也请各位从各自的职能入手，对全市的情况进行一次全面的摸排，尽快拿出各自的解决方案来，咱们再进行综合，形成一个可以操作的方案。”

说完了这些，看到几位都没有表示反对，就温和地笑着说：“既然大家都没有反对意见，这任务就算正式下达了，什么时间拿出规划和方案，我不再催促，就看做是对市委和我工作的一种态度吧！”说着话，看了一眼手表，简短地结束了现场会：“如果没有别的什么事，就到这里吧！”

望着几位市领导转身离去，齐天翔对汪宝坤说道：“你的调查要先走一步，回头我再找你细谈。”

望着汪宝坤满意地转身离去，齐天翔才转向方振全，严厉地说：“你也等的时间不短了，现在就到你的一亩三分地看看吧！”

说着话，齐天翔也不管方振全的反应，迈步走出了平房院，向着自己的专车走去。