迪文小说

第161章 当烂好人要不得（第1页）

唐韵提醒说，接下来自己去找其他村民租山时，村民们会要求更高的租金，林东当然清楚唐韵说的没错。

现在这将近十亩的山林，林东租了一年，总租金五千五，不到六千，平均下来一亩山的租金，大概六百块。

平心而论，在种粮大户租村民的水田时，行价也只有每亩四百块的样子，林东租山的价格已经很有诚意了。

但村民们看到自己种植药材赚钱，也知道自己需要更多的山林，必须向他们租山，他们打算拿山林当筹码，要求自己提高租金，也不足为奇。

“在这期的租约到期之前，我不会临时提高租金。”

林东和唐韵说道，没有经过思索。

毕竟，林东以前也考虑过唐韵说的这个问题。

“为什么？”

唐韵像产生了兴趣的样子。

“很简单啊，标准得统一。”

“给后面的村民更高的租金，最初爽快将山林租给我的那几户村民，心里面肯定不舒畅。”

“我不给这几户村民补偿，会寒了这几人的心。”

“我若是给了补偿，哪怕补偿的钱很少，那也是花的冤枉钱，我心里面会不舒坦。”

“所以接下来租其他村民的山，我只会给相同的租金，在租山这件事上，生意就是生意，我不会因为其他村民要求涨价，碍于情面就答应。”

林东只会将自己租山这事，当成生意看待，不会去考虑和村民们是同村人，沾亲带故什么的。

当然，村民们嫌自己给的租金少，不同意将山林租给他，也是他们的选择。

“可你用这套有些生硬的办法去租山，怕是不会太顺利。”

唐韵的美目中，闪过了一丝异色，但仍然不动声色，专挑棘手的情况问林东。

“不涨租金是针对这一期的租期，这期的租约还有十个月到期，我变通一下，向其他村民租山时，租期定为十个月便是。”

林东笑着道出了自己的另一半办法。

唐韵立即明白了。

林东这么做，第一能让所有将山林租出的村民，心里都保持平衡。

后租出的村民，会觉得林东做了让步，让他们白拿了两个月的租金。

而先租出的村民，见到林东没涨租金，只是给了一点小优惠，他们也不会心里失衡，不会有太大的抱怨。

第二，今后林东租的山林，租期就会统一了，新一期的租期不管是维持原价还是涨一点租金，林东都很方便操作，不用担心厚此薄彼。

而唐韵认为林东这么做，还有最重要的第三项好处。

“林东，我很同意你说的，向村民们租山这件事就是一门生意，谈生意就得坚持自己的原则，不能随意让步，你比我早明白。”

如果林东当“大好人”，既给后面的村民提高租金，又给先前的村民补偿，虽然总的钱很少，可能也就三千块四千块的样子，看似能“圆满”地满足所有人的要求。

但这么做，林东就是烂好人！

因为这么做的话，林东是一味想满足别人的需求，自己却吃亏，出冤枉钱。

而租山这事，本身就是一桩生意，林东碍于情面做出没必要的妥协，一是亏钱，二是会让村民们觉得林东好说话，甚至好欺负，下一期的租期开启时，很可能会提出无理的要求。

唐韵当年就吃过这种亏，当了一回烂好人。

“你以前和村民做生意让步了？”