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第148章 这里不是学区房（第2页）

刘硕博点了点头，带着邱莹莹就往那小区外面的一家房屋中介跑。

刚一进门，就有房姐热情的迎了过来：“哥，你要租房吗，我们这小区，那可是学区房……”

刘硕博抬手止住了那房姐的介绍，道：“别说这些没用的，没看好就不会进你的门了，给介绍一下房租的情况。”

那房姐被人打断话肯定不能生气，依然笑道：“哥，我们这里的房子分三种户型，最小的这种，小两居的一个月一千五，中间的这种，大两居的一个月一千八，还有这种最大的，三居室的一个月二千四。”

刘硕博看了看那房屋的面积介绍等，问道：“姐，你们这租房的，都以家长为主吧，带着个学生，两个人也用不了那么大的房子呀？”

那房姐笑道：“哥，你可以合租呀，你看三居室的二千四，你要是两家合租，一个月才合一千二，比小两居的还少呢。

还有哇，你要是三家合租，一个月才合八百呢。

小两居这种也一样，合租的话，一个月也才拿七百五，不过小两居的空间有点小，合租的话只适合妈妈带个女生，要是带个男生，那就不适合合租了，毕竟孩子大了，妈妈也不合适长期跟孩子住在一屋里不是。

哥，我们这里，陪读的一般都是妈妈，爸爸要出去挣钱呢。

大两居这种其实用来合租是最好的，空间相对来说大一点，主卧可以隔一下，客厅也隔一下，这就可以多隔出两个房间来，妈妈带着儿子也能租了。

哥，反正这小区里的房子，大部分用来出租的，都是专门的改进了的，屋里都给你隔好了，家具都全，拎包就能入住了。”

刘硕博又问了两句，然后又问道：“姐，咱这边房价怎么样？”

“房价？”那房姐道：“我们凤城的房价，基本上在六千左右，凤城中学周边的地方，因为靠近学校，房价高一些，在七千多的样子。

我们凤城最贵房子的其实是城关完小那边的房子，那边的房子能达到八千了。”

“喔，为什么小学那边的房子最贵？”刘硕博好奇道。

“学区房呀？”房姐道：“其实我们这里的房子，严格意义上不算学区房的，只不过因为离学校近，好对外出租，这才被人叫学区房。

凤城中学是高中，全凤城只有三所高中，你不让在这上学，又能让人家到那上学？所以你户口在那其实是无所谓的，就看你能不能考上了。

小学和初中可就不一样了，那可是按片划分学区的，你户口没有落在跟前，你就上不了学，所以人家完小边上的那房子，才是严格意义上的学区房。”

刘硕博笑着点头，表示明白了，然后问道：“姐，你这小区里有房子，有没有对外卖的那种？”

刘硕博算了一下，均价就按八千算，一套一百平左右的房子，也才80万，这可比申城那边的房子便宜多了。

而且按那房姐的说法，这里的房子根本不愁对外出租。

学生是一茬一茬的，上一批学生在三年毕业了后，又会有新的一批学生住进来。

所以，刘硕博打算在这里买一些房，然后交给邱莹莹的父母，让他们拿来出租，做为他们生活的基本保障。

刘硕博这么玩，当然是为了返现。

在买房和开店之间，刘硕博当然要选择买房了，买房算消费有返现，而开店算投资是没有返现的。