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第五十五章 购置房产55（第2页）

专辑分为普通版，典藏版两种。

这么说吧，盗版商要是盗版这张专辑的普通版，那么他们必须达到20万张以上的销量才能保本。

而李南风则必须有30万以上的销量才能保本。

面对刘茜茜这样初出茅庐的新人来说，没有哪家盗版商会去搏这种机率。

而李南风定制低价带来的恶果是没有专业的音乐公司愿意帮忙出货铺货。

李南风根本就不在乎，直接找了华夏出版社，走书店的路子，基本上全国范围内的大型书店都会有这张专辑卖。

李南风首期就存了一百万张的专辑库存，铺货50万张专辑。没了盗版的顾虑，价格如此之低的正版，专辑歌曲的质量也过硬，又是大火剧天龙里的神仙姐姐的专辑。

这些因素参杂在一起，结果就是《童话镇》专辑大卖，很快50万的专辑就开始卖完，紧接着就是库存的50万张专辑。

按现在这个销量趋势来看，完全可以加印，于是又是50万张专辑加印。

看起来好像卖了很多，赚了不少钱，实际上，即便是前期100万张专辑全都卖完，单以专辑盈利来说也不会超过50万软妹币。

只因这张专辑的质量很不错，价格却低到让盗版商们望而却步。

哪怕现在看到销量不错，却也不想也不敢去盗版。

李南风只在乎这张专辑能卖出去多少，赚多少钱什么的还真不指望实体专辑。

因为京城水晶影业公司已经开始在彩铃方面发力了。

公司提前准备的两首王炸歌曲已经发行，歌曲热度也一如原时空，高的吓人。

公司方面已经在大律师事务所的见证下和移动公司签订了相关合同。

不止是这两首王炸歌曲，还有《童话镇》这张专辑里的所有歌曲，都会同时上线彩铃业务。

未来的两年里，每个季度坐着就能收彩铃钱。

相对于这个，实体专辑方面按其它专辑的方式找音乐公司操作卖高价，就算能卖个100万张，最后到手的才多少钱，利润分摊下来几百万就了不得了。

而现在就不一样了，只要知名度打出去了，流传度广了，彩铃下载量就高了。

即便是达不到这两首王炸的程度，一张专辑的歌只到两首王炸的十分之一，也比单卖实体专辑要赚的多了。

两首王炸歌曲的演唱者已经乐不可支的到处商演去了，他们每一次的商演唱到该歌曲时，80%收入都会进水晶公司的账。

刘茜茜是不可能让她去商演的，咱们也不缺那三瓜两枣的，前面天龙去做宣传那是出于一个演员的角度来配合剧组的义务行动。

而京城水晶影业也不需要刘茜茜去商演赚钱，她本人年龄还小，生活上基本没有需要她用钱的地方，从小到大也没缺过钱，所以对钱也没什么概念和执念。

京城水晶影业公司现在已经有员工十余人，其中类似保镖助理的工作人员又多了三个，算是轮换班用的。

在2004年的“8·31大限”之前，京城的绝大多数土地以协议和划拨的方式出让。按照当时协议出让价格，二环内土地成本约在3000-4000元平方米左右甚至更低，而在三环和四环等区域，地价多在2000元以下水平，四环外大部分土地处于尚未开发状态。

京城楼市有这样一位牛人，曾经在2004年，京城三环买下100套富力城住宅。他是怎么算的呢？富力城当年一套房子6000块钱每平米，60平米总价36万元，每月租金4200元，出租回报率是14%，而当时的银行利率是6%。

李南风直接全款7000万软妹币在三环富力买了100套住宅平均下来100平米左右，以及整整三层商用楼层共7500平米，每层2500平米。

因为买的多，直接找老板谈下来的，折合每平米4000软妹币。

这时的富力中心还没完全建好，能有大笔资金进入购买，老板不要太高兴。

预计2005年就能完工，倒是也不急于一时，三层商用楼层共7500平米作为京城水晶影业的办公地点，而100套房子则可以拿出部分给职员解决住宿问题，按照之前签订的协议来就行。

这部分房产中刘晓丽投资约2200万，李南风投资约4800万，按比例分配刘晓丽占一层商用楼层以及30套房子。

等到十几二十年后再回头看，会发现光是这些东西就已经价值惊人。