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第二十一章 沙田区城市改造的消息（第2页）

想到这里，林俊豪内心也有想法了，沙田地区发展他得去争一下，不为别的，就为占一席之地。

但想要得到沙田地区开发也不是那么容易的。

香江地区的个人住宅地、集体公用地、工业地、农业地、商业地等等都需要进行不同的置换补贴。

并非是有钱就可以买下。

像个人住宅就比较简单，直接进行交易买卖就可以了。

像各村集体地你想要收购的话，可以，首先得全村人同意，将这条村上所有男丁股权全部收购（俗称丁权股），得到全村同意被收购后，你才能够去港府进行报备，处理所有税务与流程才行。

而像集体工业地与农业地就得需要村民置换书，与丁权股差不多，只要村民肯将置换书卖给你，那么你才有权去港府申请开发。

总而言之想要开发沙田那边也不是短时间可以解决的，更何况还没有到80年之后，香江楼市也没有进入高速发展阶段。

所以说林俊豪可以不急。

但有一件事情他必须得准备。

1973年12月10日，英港府规划沙田为了发展新市，所以将附近两边的海域进行填充扩大。

扩大后，英港府为了引入资本过来发展，因此将这片填海的区域地进行招商拍卖，引入地产商发展。

在历史上，填海后的地皮是被以四叔为首的几大华资地产商合力拿下，当时他们为何联合拿下这块地呢？原因是当时洋行置地地产实力强悍，他们必须得合力才能斗得过置地的抢拍。

而四叔他们拿下这一块地之后在80年代中后期才开发第一期，直到90年代末期才开发完成。

当时李四叔与其他几位大佬拍下这块地仅用几千万港币而已。

而整个项目全部建完后收益却给他们各人带来几千倍，带来相当丰富的收益，各赚几百亿。

这个项目的投资也被后世的人称为神之一手，奠定了李四叔地产大亨，香江十大富豪的地位。

而如今知道这事的林俊豪怎么会不心动，更重要的是这块地仅仅花几千万港币就能拍下。

面对这么大的肥肉，此时林俊豪完全没有心情去跑步，满脑子都在想着如何去介入这块地。

他相信两个月后的他肯定有几千万资本，问题是有钱未必一定能够参与这场拍卖会。

而且未必有钱就一定能够让你拍到，也需要英港府这边的关系。

英港府打点不到位，那些人怎么可能会让你白白参与到竞拍？

要是真有这么简单当时李四叔与李超人他们这些大亨就不需要合力去竞拍，以他们当时的实力怎么可能几千万资金也拿不出来呢？

“看来想要独吃下这块肥肉还得找好后台才行啊。”

想到这里林俊豪没有继续去想，毕竟这事还有两个多月时间去准备呢，更何况现在想也没有，他也没有资金去打点关系。

将报纸收起放入腰包后继续开始跑步，一路上仍然不断与认识的左邻右里客气的打招呼。

直到两小时后林俊豪才回到家。

今日因为是星期六，股市正常的休市，因此他也不需要过去交易所那边看着他们交易操作。

他刚回到家。

“俊豪，回来啦。”

“大伯，姑妈你们这么早起床啦，怎么不多睡会？”林俊豪很自然的问他们几人。

而几人听闻林俊豪的话直接笑了起来：“臭小子，现在都几点了，我们在那边每天这个时间点都已经工作很久了呢。”

林俊豪闻言尴尬的笑了笑。

“好了，你去收拾一下，换好衣服过来吧，我们和你聊聊。”

林俊豪望着严肃的大伯与两位姑妈，他似乎感觉到情况有些不对，但他也只能点着头去答应。