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第250章 到底值不值(第3页)

吴小正又得出了一个结论,不过他还是没打算轻易放弃。

“马大爷,这里具体有多大你知道吗?”吴小正继续套话。

“这里横向40米,纵向50米,算下来正好占地2000平方。”

“那栋楼共三层,每层420平方,共1260平方。”

“那排仓库总共大约600平方。”

……

马老头如数家珍,看来是看的人多了,这些数字他早就滚瓜烂熟了。

数据和吴小正目测的差不多。

他开始算起数来。

按照湘水县城现有的商品房价格,位置好一点的地方,砖混结构的毛坯房大约150块一个平方。

如此算来,那栋三层小楼大概价值20万左右,但十几年的楼龄,起码得再打个八折左右。

至于那栋楼的装修,基本就不值什么钱了。

然后就是那排简易仓库,那个值不了多少钱。

如此一算下来,这个1600平方左右的停车坪加建议仓库,价格大概在二十四五万啊!

确实贵了,整体价格算下来30万左右还能勉强接受。

难怪这里一直卖不出去!

吴小正准确地做出了判断。

在湘水县这种小地方,一次性能拿得出40万、并且还愿意来买下这个地方的人并不多。

并且,按照吴小正的观察,这个地方最有价值的应该就是那栋三层小楼。

但那栋楼看起来确实有点陈旧,如果不能巧妙利用的话,还不如另外买个地方新建大楼。

那该怎么办呢?难道就此放弃?

吴小正真的有点不甘心。

他其实真的挺喜欢这个地方的,不仅仅是因为这个位置,也因为他现在没钱。

吴小正没钱另外去买地方,而这里,因为供销公司的状况,他感觉另有方法可以拿下。

纠结了,吴小正纠结了!

他在考虑,这个地方到底值不值得拿下,拿下后又该怎么利用?

他本能地觉得,还是应该再试一试。

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