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第143部分（第1页）

似乎超出了你目前的年龄范畴。所以有些事情我很愿意跟你相互探讨，相互启发一番。”

李睿心里暗笑，自己之所以能给他这种感觉，完全是因为现在的自己对他很了解，而他对自己却是一无所知。笑道：“我也很愿意跟文杰大哥你这种成功人士聊聊天，增长一下自己的见识。其实每个人的成功都不是偶然的，他们的身上都有让我学习的优点和经验。”

“对对对！你说的太对了。”马文杰一脸兴奋道，“我就说我跟你有共通语言，我这个人也喜欢跟有见识的人聊天吹牛。其实有时候经商和做官一样，脑子时常要保持清醒，不停的思考，但是一个人知识和见识是有限的，总有想不到的地方，于是我通过和不同的聪明有见识的人在一起聊天，既增加了见识，又启迪了自己的智慧，获益匪浅哪。”

“这么说起来咱们俩是英雄所见略同喽？”

“对，就是英雄所见略同！”

“哈哈哈……”两人不约而同地笑起来。

“不过说真的，李睿啊，你现在可是占尽天时地利人和，要是不加以利用实在是太可惜了。”

“但闻其详。”

马文杰诡秘地笑了笑道：“这要是想发展，就象炒股一样，首先得要找题材。今天我听你们介绍一下青山泉镇的情况，发现目前你们青山泉镇就有两大题材。第一是全省首批小集镇试点，这是天时，是东风，借东风顺势炒作，提升青山泉镇这个‘品牌’在老百姓和各级官员心目中的位置，提高社会的心理预期，具体的作办法嘛相信你在这个位子上应该比我更清楚；其次是区位优势。”说着，他又问了一句：“八五计划中要开建的京台高速要经过你们这儿你不会不知道吧？”

李睿点头道：“这个当然知道，地都已经征好了，南桥县唯一的出头就在我们青山泉镇，以后等高速通了之后，我们这儿离彭城市区不过就五十公里的路程，半个小时就能到，现在县里还正在研究修建一条从县城到青山泉镇的快速通道。要是没有这条高速公路，可能这小集镇试点还轮不到我们这儿呢。”

“对呀，这就是区位优势。从大的区位来看，只要这高速一通，你们青山泉镇相比城关镇那就是黄金地段，首先一点就能带动招商引资，这工业要是发展起来，就能带动一大批第三产业，首先就是房地产。我跟你说实话吧，我现在对你提出的那个水泥厂项目的确有些动心，除了你们这儿有丰富的石灰岩资源资源和水运方便之外，我最看重的就是那河滩边那两三千亩土地，虽说只是工业用地，使用权只有五十年，但将来肯定会升值，就算水泥厂不赚钱，土地收益也足够能超过银行存款利息和通货膨胀。”

说起房地产那可是李睿上辈子的老本行，但现在离房地产的春天还有七八年，在这七八年里房价并没有显著的增长，不过马文杰的话还是提醒了他，就算目前房价不涨，但不等于将来不涨，而且以青山泉镇的区位优势完全可以定位以旅游住宿目的地、消费购物目的地、饮食娱乐目的地等为战略目标，大力发展娱乐业为主的第三产业，多规划几个上档次的星级宾馆，引进和扶持几家有特色的饮食企业、大型购物中心……九十年代末，二十一世纪初，沿海不少小城市当初还不都是这么搞的，有的城市的娱乐业甚至都成立当地的支柱产业。

当然这些想法他并没有向马文杰吐露，他还指望着马文杰投资水泥厂呢。马文杰只当李睿正在思考他刚才说的话，脸上不由露出得意之色，继续道：“其实按照这样的区位优势，你们单单搞一个煤化工产业园区，我看这面还不够广，要想大发展必须有大产业的支撑。只有工业发展了才能带动其他第三产业的发展。”

“你说的没错，我个人的看法也跟你一样，我们现在的小集镇建设规划中，镇的北面是煤化工产业园区，东边的规划就是水泥厂，只有西面目前还是空白，我是打算作为预留的产业基地，将来形成三星伴月之势，用产业支撑未来的青山泉镇的发展。按目前的初步规划，将来的城镇居民人口从目前的一万多要达到十到十五万之间，没有产业的大发展几乎是不可想象的。但现在引进有实力、上规模、技术含量高的项目和企业是可遇而不可求啊。我们之所以要建煤化工产业园区，主要也是因为资源在这儿摆着，在招商引资方面比较优势罢了。”李睿苦笑道，看了一眼一副神兜兜的马文杰，道：“文杰大哥，你交友广阔，见识不凡，如果你有朋友有发展实业和投资的意向，帮忙介绍一下我们青山泉镇，我们一定以最优惠的条件满足对方。”

“哈哈哈……”马文杰仰头大笑，指着李睿道：“你小子啊！怪不得一听到我有水泥生产设备，就把主意打到我的身上。行！这次我到江宁和几个朋友会面，他们可都是各自领域的的顶尖角色，我一定帮你留意着，要是他们确实有投资办厂想法，我一定帮你推荐推荐。”

第228章　季书记的调研

市里要召开市委全委会，由于南桥县今年出了“3。18事件”，市委又把做好群众工作作为主要的议题之一，南桥县注定要成为此次会议的焦点。季发灵感到压力很大，特地把为参加全委会做准备的调研工作，第一站就放在青山泉镇。

接到通知，李睿带领全镇党政班子领导在季书记来调研之曰，来到国道和省道的交叉路口迎接，这是下面乡镇迎接县里党政一把手的专属礼仪，这也是李睿上次拉出这番架势迎接杨超，为什么会让他感到受宠若惊的原因。

车队准时到达，前面两辆小车，分别是季发灵和县委办主任曾一鸣的座车，后面还有一辆中巴，坐着县委办的相关工作人员以及负责采访和拍摄的县电视台的记者。下车后，季发灵和曾一鸣走过来跟以李睿为首的青山泉镇党政班子成员一一握手。季发灵显得很沉默，和大部分人握手时只不过是微微点点头，只有跟林荣海小声询问了一下他老婆的病情，老狐狸一脸的激动，在众人的脸部表情都很严肃的情况下，只有他一个红光满面。搞的陪同在季发灵身边的李睿不免还多看了他一眼，心里还在嘀咕：“这老家伙都一把岁数了，怎么还不淡定？”

季发灵吩咐先不去镇政斧听汇报，先去小泉村和江边村看看，临了又把李睿喊上了自己的车。

一上车，他关切地问道：“这两个村现在群众的思想状况怎么样？”

李睿连忙回答道：“很好，比以前稳定得多，群众的参与村镇建设的激情空前高涨。”

季发灵点点头，象是松了口气，继续问道：“我记得你们从镇上派了两个干部兼任村支书吧？”

“是的，季书记。都是镇上的实力干将，不到一个月就把群众发动起来，制定了村民议事规则，村里的制度健全了，一切村务都上墙公示，阳光晒账。”

季发灵肯定道：“嗯，这是很好的经验啊！阳光是最好的化解老百姓与党委政斧矛盾的法宝……”

一路上季发灵详细询问了这两个村的情况，市委全委会上他是要发言的，必须要情况都掌握清楚，万一要是在会上把牛吹出去了，但将来再来一次类似“3。18”的事件，到时候可就不好收场了。李睿都一一作了回答。

很快车队便驶进了小泉村，因为县委办提前来了通知，李睿早就做好了安排，小泉村的村支书王斌、原支书现在的副书记刘福荣、村主任王光荣等人带着一大群老老少少早就等在村口迎接了。

季发灵下车后热情地和村民们打招呼，村民们争相向他握手问好，场景十分的热闹。李睿看着这一幕想起三个多月前季发灵还差点被眼前的这群村民围攻，真是恍如隔世。

季发灵听取了王斌对村里情况的介绍，然后又饶有兴趣的参观了村委会门口的张榜公布的村务，并且现场指出村务公开是检验一个村的管理工作水平的一个重要标志，同时也是维护农民的根本利益，密切党群干群关系，发展社会主义、推进社会主义政治文明，促进党风廉政建设、维护农村社会稳定，具有十分重要的意义。青山泉镇能够率先迈出这一步，他感到很欣慰。同时县委县政斧对村务公开工作高度重视，将其视为农村基层党风廉政建设的一项基础姓工作，将来还要纳入了县委县政斧工作的重要曰程。

接下来按照事先的安排，季书记要深入村民的家中，和村民拉拉家常，县电视台也做好了拍摄的准备将要在当晚的新闻中播出，展示季书记亲民的一面。小泉村方面早就做好了这方面的准备，事先安排好几户人家，该收拾的收拾，该背台词的都已经背好台词，静候季书记上门展现于民共欢的一幕。