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第8部分（第1页）

与这个世界曾经告诉我们的东西之间没有关联。这是一个绝好的机会，可以让我们更加深入地接受我们认为更有价值的真实反映，并且与我们的家庭成员、邻居和共同工作的人一起真正对话。在我与机构和社区成员共同工作的经验中，这种机会总是令人愉快的，而且非常有意义。

第5章　真实财富模型（4）

回答比较大量的问题可以产生一个有关价值的详细目录：一系列有关什么使生活变得有意义的陈述，我们的希望和梦想，我们所希望看到的子孙后代的未来福祉。价值观为我们建设家庭或社区的美好生活绘制了一幅蓝图。因为我们每个人都是惟一的，有着与众不同的技能、才能和梦想，每个家庭和社区也可能有着不同的福利蓝图。这样很好，因为人性本来就是多样的，我们每一个人对于福利经济的贡献都很重要，而且独特，不可替代。

识别福利指标

GWA的下一步就是识别福利指标、生活质量和可持续性。我们试图识别那些重要的测度指标，那些与我们的价值观相一致的指标。我们选择创建的指标分别代表着不同的意义。它们可以是客观的，也可以是主观的。有些可以进行统计测算，而有些则需要根据我们的感觉（我们如何看待特定问题）加以测度。通过要求市民识别发展的测度方法，让他们参与进来，向他们询问：在早间新闻中希望听到哪些东西，或与哪些事情有关的问题？他们是否想知道，这座城市中他的邻居们如何界定幸福的等级？此处需要注意的是，指标必须与人们对重要事物的感觉产生共鸣。

真实财富详细目录及其估价

社区真实财富的详细目录就是社区的资产图。资产可能包括的项目有技能、才能、个人自由时间、公园、自行车道、基础设施、金融资产或自然资源（树木、水景、绿色空间）。此外，社区赤字或弱势也应该被识别和记录下来。其目的是在赞美资产的同时找出不足，使其出现在明天要做的事情列表上。

开发真实财富资产负债表

一旦完成了社区资产和负债的详细目录，我们就可以准备真实财富资产负债表，用于披露社区或机构这五种资本的定量、定性和货币形式的状况。与传统的财务资产负债表不同，这份资产负债表用于综合和全面评估人类、社会和自然资本，以及建设和金融资本的项目，上述资产对于社区的可持续和欣欣向荣的发展景象是必须的。我们知道作为一个系统，如果任何一项资产处于弱势，该社区的表现则比它本来应该表现出的状态要差。

考虑到这么多的指标采用了不同的测量单位，如何将它们进行相互比较呢？我们习惯于使用货币作为惟一共同的计量单位进行比较。然而，对于采用不同计量单位的指标进行比较时，对它们进行无量纲指数标准化的过程是可行的：将原始数据转换成共同的计量单位，然后与其他任何指标进行比较。从根本上讲，就是把最原始的统计数据（例如犯罪率）换算成一个（没有量纲的）指数化分数，该分数的取值范围在0到100之间。其中，取值为0时，表示其处于最坏的可能状态（50年里犯罪率最高时）；而当取值为100时，表示其处于最好的可能状态（50年里犯罪率最低时）。

福利景象

通过真实财富评价（GWA）看着我们的社区、家庭或机构时，我们问自己：“假如这是真的，我们想给自己、我们的孩子以及他们的孩子什么样的未来呢？”这里所说的景象即是指建立在反映当前现实镜像基础之上的福利所符合未来意向的状态。

要反映社区的未来景象，我们会为自己所拥有的资产而庆幸，同时也要切实了解达到真实福利和可持续性的挑战。我们每个人明天究竟要做什么，才能够更好地为我们所祝福的资源、资产和真实财富服务？把真实财富评价作为基准线，一个社区可以通过改善自己的状态回答这个问题。这个过程必须考虑到整个社区成员的年龄、性别、文化、种族和社会经济条件等因素。在勾划福利经济的前景时，任何声音都是重要的。

前瞻比较

前瞻比较意味着用福利的当前状态与我们对未来预期的前景进行比较。在那样的审视中，我们可以看到合意的未来状态与实际的现实状态之间的差距。这些差距有多大？我们如何能够缩小这些差距？必须投入什么样的时间、资源和其他因素，才能使我们从现有状态到达未来的合意状态？前瞻法可以成为一个强有力的过程，带领我们改变行为习惯、商业计划和政策。我们必须确保所有财富能够保存起来，而且各种形式的资本完整性能够维持现状，甚至有所改善，得以为我们的子孙后代继续服务。这是可持续性的核心内容。

创建一份真实福利状态报告

把前面各个步骤中的所有信息组织起来，我们可以象上市公司为股东们准备一份年报那样，向市民们做出一份真实福利状态报告。真实福利状态报告所使用的是对人们真正重要的指标，披露经济、社会和环境的福利状态。这样一份报告把社区的价值和准则接合在一起。它揭示了生活质量的审计结果，以及人们自我评价幸福感的变化信息。该报告还针对不平等的金融和物质财富分配等“所有人经常忽略”的问题，涉及社区中的财富分配情况。这样一份报告应送到每家每户的咖啡桌上，每个会议室和每家公司的办公室里。这样便可以在城镇议会的会议上和社会服务机构内引发讨论甚至辩论，把有关纳税人的钱投资到什么地方从而改善或保持社区的真实财富，通知到政策部门和计划决策部门。真实福利状态报告有助于每位利益相关者展望我们想要的未来社区是什么样子，以及我们在什么地方、以什么方式投资于那些能够实现该景象的资源和资产。

真实财富发展项目

真实财富的评价过程是一个专注于改进社区整体福利的包括设计…建设…运转等阶段的生命周期。该进程既可以依靠现有的计划过程，类似战略商业计划或长期市政发展计划等，进行有规律的（比如每年或每两年）重复。也可以在政治进程中成为关键因素，比如为新当选的政府提供基本的福利状态描述，从而使他们能够在一届又一届的权力交接中持续监督其进展状况。真实财富评价提供了独特、综合和高位的视角，用于研究在其他计划过程中难免缺乏的社区整体福利。我把这称为用30；000英尺的空间透视法研究社区。这个过程可以成为一种可持续的真实财富管理方法。

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第6章　个人真实财富（1）

引入个人真实财富评价体系

个人真实财富评价为我们的个人、职业、环境、社会和财务福利等方面提供了360度全方位的观察视角。我们从中找出有关个人生活（爱、精神、生理健康、饮食习惯等方面）的优势和需要改进的地方，以及我们在职业和工作、生活环境（比如家庭和工作场所）、财务以及物质财富方面的优势与劣势。我们需要自问：是什么使生活有意义？什么使我们感到发自内心的幸福？我们觉得生活中最有价值的东西是什么？

我们可以根据技能、才智、梦想和人际关系等来定义五项真实财富资产。例如，我们的真实财富账户可能包括如下。

我们对生活的幸福感。

我们的生理、心理和精神健康。

有意义和令人满意的工作。

健康的饮食习惯和生活方式。

友谊。