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第264章 你爸还把这里当成聚宝盆（第1页）

下午，苏哲开车陪郭安琪来到郭海峰所开发的观山悦湖别墅区。

彼时的工地上到处都是轰鸣的渣土车，很多戴着帽子的工人在紧锣密鼓的施工中。

等苏哲和郭安琪下车，早有人提前等在这里，对方是个穿职业西装的中年妇女，她似乎认识郭安琪，亲热的跟郭安琪聊起来。

郭安琪介绍苏哲跟中年妇女互相认识，杜小凤，郭海峰公司的副总之一。

苏哲以前听郭安琪提过，当年郭海峰公司发展起来后，因为都是草根文化，所以迫切的需要有知识的管理者把公司带领走向更高的位置，于是杜小凤就加入郭海峰的公司。

杜小凤有着成熟女人的睿智，听郭安琪说杜小凤离婚了，并且跟郭海峰私交也不错，至于其他的就不是他知道的了。

双方寒暄过后，杜小凤领着郭安琪和苏哲去样板间看房。

样板间已经建好了，并且样板间的装修风格也有很多种，比如中式的红木地板搭配太师椅，还有欧式那种大沙发和壁画，还有现代的极简风格等等。

郭安琪不喜欢中式和欧式，她挽着苏哲胳膊：“我给你选的现代极简风格，你觉得怎么样？”

苏哲还能说什么啊，反正是郭安琪送给自己的，不要还不行，只好一路点头听从郭安琪的意见。

杜小凤时不时的打量苏哲，她听郭海峰抱怨过，说琪琪谈了男朋友，也不知道被灌了什么迷魂汤，天天都愿意跟苏哲在一起。

以前郭海峰想把郭安琪嫁给有权力的家庭，这样男方家从政，自己从商，双方可谓是强强联合。

然而世间还是有很多事无法遵从老郭的想法，更何况郭安琪有属于自己的想法。

杜小凤对苏哲的态度还算客气，因为苏哲从外表看起来还算稳重，反正只要郭安琪不找那种不靠谱的非主流混混就行。

苏哲对房子没什么追求，与其说是郭安琪让他来看房，更不如说是陪郭安琪视察工作。

未来郭海峰的公司会交给郭安琪来打理，就当是替郭安琪把把关吧。

一圈视察下来，苏哲敏锐的发现郭海峰的别墅区存在致命风险，因为别墅的销售状况并不乐观，目前开盘的300套别墅里面，仅卖出去十几套。

听杜小凤的意思，这十几套还都是关系户，基本属于赔钱卖的那种。

苏哲看着远处规划的大片荒地，听杜小凤说是郭海峰刚花了一千五百万把这里也买下来，未来准备开发成高尔夫球场，还有高标准的休闲度假村。

郭安琪不懂这些，她对着规划图发出连连惊奇，想到郭海峰之前讲过，准备把这里亲手打造成梦幻的场景。

苏哲听着杜小凤谈论着投资，动不动就是上千万，乱七八糟的投资加起来，郭海峰往里面投了快一个亿。

据他所知，郭海峰的总资产也不过四千万，平时老郭看起来风光无限，实际真正的现金根本拿不出来，做工程的就是这样，你给别人盖好楼房，开发商不会立马就给你结账，大部分都要等很长时间才能拿到工程款。

而郭海峰为了开发这个别墅区，恨不得把所有的配套都建好，三百套别墅，每套总价在两百万左右，如果能卖出去，差不多就是六个亿的交易额。

理想是美好的，然而现实是残酷的。

苏哲看着远处的荒山，这种远离闹市中心，说好听点是住在空气优美的山里，说难听点就是鸟不拉屎的地方，出门买个菜都得开车去附近的镇子。

从这里开车到市区差不多要四十分钟左右，位置太偏了啊，风险也太高了。

杜小凤还在给郭安琪讲解着郭海峰的规划，郭安琪听得很认真，苏哲无奈的摇了摇头，郭海峰把杠杆敲的这么大，一旦资金链断裂，说不定老郭身价就回到十几年前了，甚至还不如十几年前呢，最起码十几年前没钱，还不至于负债，现在投资一个多亿，负债至少在六千万左右。