“我也知道。这不是和家里说了。”夏博洋点头,又摇头:“可我家里钱也不多,爸妈对借钱发展心理没底。我也才刚毕业,家里说话没什么分量……”
不等夏博洋说完,胡文海就已经知道了他的答案。
和这个时代绝大多数的“孩子”一样。他们自身的话语权都有限的很。父母们宁愿相信社会上不怎么靠谱的小道消息,却不愿意相信自家孩子说的话。若非是胡文海这样用无数事例证明了自己的价值,普通人家里,儿子、孙子辈的话,长辈基本上都当是“放屁”罢了。
在他们这一代人眼里,要么是给国家做工人,要么就是子承父业。闯荡什么?不如安稳过日子的好。
胡文海不可能出钱请夏博洋改善他们自家的生存环境,顺便还帮他们解决了风险问题。如果连一点风险都不肯承担,可想这个项目是千万不能交给夏博洋家里的。一点风险都没有,同样就意味着一点压力也没有了。
没有压力,项目的质量和效益从哪里来?
不过说实话,若非是夏博洋,胡文海和夏博洋的父母谁又认识谁?他信的是夏博洋一个人而已。
“不说你父母了,我就要夏博洋你自己的一句话。”胡文海注视着他的双眼,问道:“你自己怎么想的,肯不肯跟我干?”
“我自己当然肯!”夏博洋想也没想,干脆利落的就说了出来。
“你要是信得过我,那咱们就干!班里应该还有不少没考上大学的吧?你找几个信得过的人,咱们从头到尾先在绣城练练手。”
“行!”夏博洋连忙点头,目光炯炯有神:“文海你说吧,准备怎么干?”
“其实没有什么难的,真的!”胡文海信誓旦旦:“要说起来,基本不是个傻子这活都能做——”
夏博洋失笑,拍桌子假装愤愤的喊道:“喂,你逮缝就贬损我是吧!”
“没的事儿,我说的都是事实啊!”胡文海连忙指天发誓:“真的,只要有点脑子的人都做得来。你只要从政府手里拿到地,然后找设计院出施工图,找建筑队按图施工,再找安监的人组织验收,最后把建好的房子该卖卖、该租组,咱们这第一个项目就算完事了。”
“第一个项目咱就是练手,也不搞什么太难的。就我们家厂里的一块地,原来打算盖宿舍的。不过拿出来建商品房也一样,我让我爸给王市长打个电话。变更个用地规划就行了……”
胡文海嘴上说的轻飘飘,这话要是让二十年后的房地产商听到,非得气的吐血不可。好么,整个房地产开发项目中,最艰巨的任务,到了他嘴里。反而就是一句话而已。
其实不奇怪,这就是胡文海目前发展思路,在未来的获利模式。八十年代把自己在体制内的根基打牢了,到了九十年代以后,私营企业可以光明正大的赚大钱了,到时候他躺着都能把钱给赚了。
以他在国内的影响力和财力,真到了九十年代、二十一世纪,什么北上广一线、二线城市,真要搞房地产。哪块地被他看上拿不下来?
当然,到时候咱们胡总还真看不上房地产……
不,应该说胡文海未来对房地产是既斗争又团结。斗争,中国房地产过热不仅对经济没好处,反而会造成投资向房地产集中,而抽干了制造业资本的问题。可又不能不合作,发展房地产是大势所趋,不搞房地产的制造业干脆连制造业自己都缺乏发展下去的资源。
所以胡文海未来必然要在房地产市场大把捞钱。可又必须遏制未来中国房地产投资热,还得拿着房地产盈利的资本投入制造业……
所以说。房地产行业对未来中国任何一个房地产以外需要资本的企业来说,都是既斗争又团结的这么一个状态。
翻过篇来看日本房地产泡沫破裂,不就是没搞好“既斗争又团结”这条线。全社会都抛弃自己的本业,去“团结”房地产行业了。结果搞的东京一地房价能买下整个美国,哪有不死的道理。
当然这都是后话了,胡文海给夏博洋介绍了一下自己知道的房地产运作方式。确保了他能够在自己不在的时候,也能条理清晰、目的明确的推进项目进程。
然后就是带着夏博洋,亲自去找了一趟王以纯。
别说,王以纯丝毫没有因为夏博洋的年纪就轻视了他,反而将他当成是一个万全平等的交谈对象。不仅留下了自己的办公室电话。甚至连自己的住宅电话都留给了他。除此之外,王以纯和胡文海,更带着夏博洋把绣城市内的头头脑脑都见了一遍,堪称是“送佛送到西”的典范了。
尤其是市建总公司、物资局、规划局、设计院等单位,王以纯干脆是领着夏博洋,干脆找到了这些单位的门上去了。
吓的这些单位的头头脑脑,事后纷纷打听,这夏博洋是从哪冒出来的**?
什么?王以纯的私生子?扯淡!真要说是王以纯的私生子,恐怕都没有这个力度。
莫不是从省里、京里下来的倒爷?这时候物价双轨制刚刚开始实施,十亿人民九亿倒,还有一亿在寻找。高干衙内们正是满世界到处寻找机会的时候,绣城这犄角旮旯蹦出几个有背景的人物来,真是一点也不奇怪。
于是,就带着这样的怀疑,整个绣城官场都知道了一个叫做夏博洋的新贵,处理他的问题莫不是要提起十二分的小心和谨慎。
不过在夏博洋工作刚有所进展之前,胡文海却又一次的离开了绣城。他带着新科重工,也就是渤船民船业务的主要技术骨干们,踏上了前往盛京的火车。
在那里,空军帮忙联系的一辆直飞日本东京的包机已经准备好了。一个可以乘坐两百人以上的波音747飞机,等待着胡文海和孙厂长两支队伍的汇合。
可以说这次赴日,是集合整个渤海省造船业的所有精锐力量,展开的一次“长征”。
在胡文海心中,这也是一次必然要对韩国造船业进行绝杀的一次最佳机会。