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第188章 买别墅(第1页)

拎包入住这一点,是比较符合陈继明的口味的。装修对他来说,是个麻烦事。他可没有时间和精力来做这种杂事,如果要房子还要装修,他还得专门找个人在这里盯着。至于别墅区自带的装修好不好?整体来说还是不错的。现在是房地产开发的早期,能做这一行的基本上都是有资质有背景的公司,还是有一定商业信誉的。不像几年之后,看到房地产赚钱,什么牛鬼蛇神都进入这个行业,皮包公司比比皆是,而且工程层层转包,出现了不少烂尾楼、豆腐渣工程等。别墅区本身面对的都是高端客户,在现在这个时期能买得起别墅的人,基本上都是非富即贵。如果做成豆腐渣工程,他们这些人找开发商麻烦,开发商也受不了。陈继明刚在楼下看了一圈,准备再去楼上看看时,一名中年男子推门而入。一进门,先是训了销售小姐一顿:“小玲,有客户来看别墅区,你怎么不通知我,别墅区是你该管的嘛!。”接着,转身对陈继明他们笑道:“几位先生,我是他们的销售经理,我姓吴,接下来由我来为几位介绍。”陈继明只是点了点,没有多说什么。他大概知道是怎么回事,抢单的呗。销售这种事,谁签单谁拿提成,如果陈继明这一单能成交,所拿到的提成,可能今年都不用愁了。这位姓吴的经理专不专业,陈继明不知道,但话确实挺多的。“几位先生,我们大理石的地板,马桶是日本进口的,席梦思是法国进口……”陈继明上下转了一圈,整体上都还算比较满意的,整体面积应该不到300平,装修的也还满意。至于这边的风景?陈继明真没多看,大冬天冷的要命,谁在意外边的风景呀!这里的绿化做的也不错,到了春夏,风景应该不错。其实所谓的别墅,就跟我们现在在乡下建的小洋房差不多,关键的就是你建在哪里。唯一有一点陈继明不太满意的,这个地方其实有点偏了,开车不管是去学校还是公司,大概都要20分钟以上了。这还是在现在不堵车的情况下,再过几年,马路上的车多了,堵车的情况下,半个小时可能都到不了。陈继明下了楼,向孟凡等人问道:“你们觉得怎么样?”王红兵、李东对视一眼没有说话。孟凡则小声嘀咕了一声:“好是好,就是价格太贵。”得,问了也是白问,不再理会他们。也不给那位吴经理,还想要解释的机会,直接说道:“行,就这吧!”吴经理微微愣神片刻,有些不确定的问到:“你的意思是这里您要了。”陈继明点了点头。见陈继明确认,吴经理满脸的不可置信,没想到八号别墅这个老大难的问题,就这么卖出去。八号别墅区是楼王,主要是价格不菲,看的人不少,但有这个实力,又愿意购买的,真不多。兴奋到道:“我们马上为您准备合同,您全款支付还是贷款?”陈继明没有回答,而是问道:”“一共需要多少钱?”先不说人品,吴经理的业务还是过关的,听见陈继明的问话,几乎没有停顿。连忙说道:“先生,别墅的总价格是138万。其中,维修基金是两个点,契税是四个点。”陈继明皱了皱眉,问道“没什么优惠吗?”吴经理一副满脸为难的样子,道:“如果您今天交定金,维修基金的两个点,我们可以返回。”陈继明摆了摆手:“定金就不用,我全款支付,有什么优惠?”吴经理咬了咬牙,道:“如果您今天全款支付,我做主,契税的四个点,我们也可以返回。”这一下就便宜了六个点,八万多块钱。那么,别墅的总价格是130万左右,总面积接近300平,每平米的价格在5000不到,还是带精装修的,价格真不贵。甚至陈继明都怀疑这个别墅是降过价的,不然就这个价格,开发商应该不赚钱吧!当然了,在这个时期,拿地的价格是相对便宜,而且建筑成本也不高。开发商赚不赚钱?陈继明不知道,反正他自己感觉挺值的。陈继明沉思片刻道:“行,那就这套吧!走,去售楼部签合同。”一直红着双眼,站在角落里的小玲,听陈继明说要买,更加伤心,不由得站在那里抹着眼泪,抽搐出声来。免不了又被那位吴经理训斥一顿,陈继明没有多说什么。回到售楼部这边,问道:“刷卡可以吧?”吴经理,连忙回道:“可以的老板。”“小玲,去通知财务,顺便把合同准备好,拿过来。”两分钟不到,pos机和合同,就都摆在了陈继明的面前。其实现在陈继明买房子很麻烦,因为他的年龄不到法定年龄,父母又不在身边,没有监护人在场的情况下,他的签名和身份证是不具备法律效应的。所以他就只能以公司的名义来进行购买。当销售部的众人一脸期待,等着陈继明刷卡时,陈继明说道:“把刷卡机合同带好,跟我走。”吴经理一脸懵逼,我刷卡机都拿来,你不刷卡,让我跟你走干嘛?陈继明催促道:“愣着干嘛?走啊!去给你们刷卡,顺便把合同签了。”吴经理虽然心有疑惑,不知道陈继明葫芦里卖的什么药?但这可是个大单子,可不能让他轻易溜走。吴经理叫上公司的一名财务人员,就要跟着陈继明出门。陈继明见状,用手指了指叫小玲的销售人员,道:“你也跟我们一起,合同我只跟你签。”小玲愣了愣,随即满脸的兴奋,一脸感激地看了看陈继明,连忙跟了过来。吴经理,一路上都在想,这该不会是遇到骗子了吧?但看着陈继明他们开的奥迪a6,倒让他放心了不少。来到明远超市总部,接下来的事就简单了,都不用陈继明出面了,公司里面自然有人和他们对接。:()梦回1993,从7岁开始

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