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第262章 小狗交易法（第1页）

东方地产董事长办公室。

陈东悠闲地抽着雪茄，听着徐哲汇报这段时间的工作。

东方商业中心a座和b座已经全部完工，内部装修也全部接近尾声，这个速度陈东还算满意，这也难怪，之前陈东并没有跟霍xx那些地产商人一样走快建快销的模式，没有销售自然就没有业绩。

“董事长，咱们是不是可以现在开始销售摊位了？”

徐哲一脸兴奋地问道。

要知道，这一段时间他这个总裁压力很大，偌大的一个地产公司一直都处于支出的状态，像其他的地产公司早都已经赚的盆满钵满了，如果当初的商业中心项目换成住宅出售的话，现在早就开始盈利了。

陈东点燃了一根雪茄若有所思地说道：“还不是时候。”

陈东说完，徐哲急忙说道：“董事长，我觉得应该出售了，装修还有电梯的尾款咱们还没给结算呢。”

陈东摆摆手说：“不着急，再说我之前也没打算对外出售。”

听到陈东的话，徐哲有些沮丧，陈东的确之前跟他说过出租摊位的事情，可是此一时彼一时，现在房地产行业大火，出售摊位是最好的快速回笼资金的方式，有了更多的资金，就能买到更多的地皮，有了更多的地皮，就能盖更多的房子出售。

现在的祥瑞地产，包括立信置业都是这么做的。

“董事长，三思啊，自从霍先生推出了售楼花和分期付款的模式，现在香江地产行业特别的火爆，如果我们这个时候不抓住机会的话太吃亏了。”

听着徐哲的话，陈东呵呵一乐：“谁说我对外出租就吃亏了，回头我会给公司转一笔钱，你们赶紧多买一些地皮先屯起来。”

陈东说完，徐哲脸色一喜连忙说道：“其实咱们对外出租的话也是不错的，按照之前的设计，咱们一共十层的商业中心至少有两千个摊位，按照位置的好坏对外出租每个月也能拿到一笔不错的租金。”

陈东摇摇头说：“租金肯定是要收的，不过我打算单独把商业中心分离出去。”

陈东说完，徐哲脸色一变。

要知道，商业中心这一块可是一个肥缺，光是租金这一块绝对是巨大的现金流，如果单独分离出去，意味着不会给东方地产提供任何现金流。

“董事长，这个我觉得商业中心的项目都是我们负责的，是不是也应该由我们负责管理？”

看到徐哲的表情，陈东呵呵一乐：“行了，我知道你那点小心思，你还是安心地给我多屯一些地皮吧，未来有的是你忙的。”

从董事长办公室出来，徐哲心情有些沮丧。

商业中心的果感觉还没品尝到就要拱手让给别人，这让他心有不甘，可是也没有办法，毕竟陈东的决定不是他能左右的，好在陈东答应给东方地产注入一笔资金，有了这笔资金，他就能好好的大展拳脚。

旺角，陈家宅子。

一顿美食过后，包盈盈陪着陈东和娄晓娥三个人聊天。

“什么？你打算成立东方百货公司？”

包盈盈听到陈东的话之后有些意外。

“对啊，成立百货公司是迟早的事情，现在机会挺好的，东方商业中心马上就要开始招商，这个时候比较合适。”

陈东说出了自己的想法。

“东子，百货公司挺好的，我之前和盈盈去过先施百货，人家那里卖的商品是真的多，我看好多人都在那里买东西，肯定赚钱的。”

娄晓娥抚摸着自己的肚皮说道。

陈东笑着给娄晓娥拿了些甜点然后说道：“所以我打算让盈盈负责这一块。”

听到陈东的话，娄晓娥脸上露出羡慕的神情。

“盈盈，我说吧，东子还是偏向你的。”

娄晓娥说完，包盈盈脸色一红，马上走了过来挽着她的胳膊说道：“可是我对百货公司一窍不懂啊。”

一旁的陈东开口说道：“这个简单，马上开始招人，你就负责大方向和商业中心的管理就行，咱们现在走的是出租的路线，其实简单的来说你就是包租婆。”

“包租婆？”

对于这个名词，包盈盈显然无法理解。

“哎呀，盈盈你怎么这么笨啊，东子不是说的很明白吗？所有的铺子都是对外出租，你只要每个月能把租金收上来就好了。”

娄晓娥嘻嘻一笑说道。

陈东竖起大拇指，“还是我家小娥通透。”

包盈盈白了一眼陈东，没好气地说道：“咱们可说好，我就负责收租金，其他的我一概不负责任。”