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第202章 飞速的发展（第1页）

前世的陆涛自然没有那么超长的眼光和见识，也根本不可能想到房地产会发展得如此的快，所以在毕业以后，跟所有的普通人一样，按部就班的上班、挣钱，待得发现自己的工资涨幅已经远远跟不上房价的涨幅以后，才一头扎了进去，说起来即便买了一套房，那也根本谈不上是投资或是赚钱，因为他这一类，明确点儿来说就叫做刚需。

但现在的情况有很大的不同，一是他知道日后的房价发展情况，二是手里也算是有点钱，不管是用于自住，还是投资，当然是越早进入越好，总得来说，是绝对不会亏本的。

在宾馆下面的巷子里随意的吃了一碗麻辣小面，陆涛就直接出发了。彼时庆市的最中心地带就在他入住的宾馆这一片地界，不过既然是准备看看房子，当然不会只在这一片地方，首要的就是需要对目前的一个总体情况有个大致了解，也不仅限于房子的单价上面。

记忆中的种种信息幡然涌现出来，对于房价倒不是最为在意的，而是在于现在的城区情况，毕竟前世毕业以后的几年完全就是跟随着大环境在走，即便有了解，也不过是从报纸或是新闻上听过一些，真正的行业内部信息，他是不知道的。

任何一个行业，在进入之间，都必须要进行先期的考察和熟悉，单纯的买来住的话，也要有各方面的考虑，以最小的代价，换取最大利益，是趋利避害的本能。

重生到十多年前，一些具体的东西，他也记不太清楚，单从买房上面来说，目前可以选择的很多，反正整体房价都摆在那里，他手上的钱也就够买那么一两套，公司经营也需要流转，即便现在他想去贷款，也没有什么可以抵押的，不切实际的想法，还是趁早从脑子里撇开的好。

庆市跟帝都不太一样，没有分一环二环或是几环，整体就一个山城，大多的房子也都是依山而建，有时候明明都是七八层楼了，可门牌号上写着的却是一二楼的情况很多。方向上，也不分东南西北，而是上下左右，就是一个立体型的城市，找起地方来也很是难找。

办事讲求效率，是陆涛成立公司以来一贯的工作作风，招了一辆出租车，上去以后直接道：“师傅，包车多少钱？”

遇到这样的豪气客户，司机很是高兴，现在出租车的起步价也就是4块钱，每天还得上缴很多份子钱，还得开着出租车满城跑，哪里有这种直接包车来得轻松。

对于出租司机开出来的价格，陆涛也没怎么讨价还价，约定好之后直接就说了目的地。

“先去雨中区，最繁华的地界儿转转。”现在的主城跟他印象中的主城有很大的差别，毕竟以前的他先是在蜀都呆着的，回到庆市的时候已经过去了好几年，那时候发展可不像现在这个样子。

“你说的解放碑吧，那块美女可多。”每个城市的司机也都差不多，常年跑车，对各个地方都极为熟悉，陆涛还没说具体的地名，司机就自然而然的给出了答案，心里还不忘猜测一番陆涛此行的目的。

“美女之都嘛，当然多了。”陆涛笑了笑，目的可不是去看美女，“看看那附近有没有什么新的楼盘吧。”

“楼盘？”原本以为陆涛是外地过来旅游的，没成想年纪轻轻的这个乘客竟然是过来看楼盘的。

司机顿时来了兴趣，坐车的人或许都知道，攀谈的话题五花八门，但万变不离其宗，一般也就那么几样。不是美女就是美食，要不就是一些所谓的国家大事。

“对，我看看房子。”陆涛点了点头，再次确定。

“那边的房子可贵哦，可是中心地界儿。”见陆涛比较年轻，司机还不忘提醒了一句。

“我就先看看而已，了解下行情，不着急买。”陆涛随口应了一声。

对于普通人来说，哪怕现在的房价只不过一千多一个平方，但跟目前的工资水平比较起来，动辄近十万的清水房，依然是一个天文数字。稍微简单的算一下也就能够知道，六七十平方的一套房子，只按照单价1500进行计算，那也是接近十万块钱。听起来并不多，但是相对的，此时的工资水平又是一个什么样子呢？也就是八九百，不吃不喝一年也就是能剩下一万块而已，要买一套房子，依然是需要十年左右的时间，若除去其他的各项开支来算，也是二三十年。

从这一层面来说，那些按照后世的工资标准，去计算以前的房价，是很不符合逻辑的，真如此的话，以为大家都是傻子？即便你回去了，若是没有其他的来钱门路，仅仅靠着上班，该买不起的依然买不起，顶天了也就是目光长远一点儿，七大姑八大姨的借钱能凑齐了买一套而已，那还得承受个几年的还款压力才行。

拉着陆涛转了一圈，司机不时的说着自己对于目前形势的看法，以后社会的发展，国家的一些政策等等，陆涛听得津津有味。从司机说出的话语中，他若不戴上自己重生的眼镜来看，跟自己以前的想法，还真的没有什么太大的区别。

“这就转了一圈了？”陆涛下车的时候，还有些恍然，并不是只顾着说话，而是因为时间确实比较短。

”别看雨中区是目前最繁华的地界儿，但也就这么大一点儿，咱们开出租的，整天转悠，可是熟悉得很。“

“总感觉挺小的。“陆涛笑着道。

“直辖也就三年多的时间，发展成现在这样，也算不错了，就前几年，主城其他八个区，差不多还都是农田呢。”陆涛的质疑直接引来了司机的不满。

“这倒是，我对主城不是很熟悉。”陆涛解释了一下。

“这也正常，我看你估计也是区县上来的吧，咱们庆市啊，也就借了政策的东风，可比之前发展快了不少。现在整个主城算下来，都已经有两百平方公里了。”

“啥，才200平方公里？”做生意一年多，要说陆涛对什么最敏感，数字绝对是排在前面的，听到司机的话，感觉很是惊讶。

“这我可不骗你，前两天刚看的新闻，就是这么说的，市区的面积就是200。”

陆涛心里确实很震惊，刚才转了这个区下来，时间不长，但毕竟其他几个区还没去转，在他印象中，庆市的主城区面积，可并不止这么小。“

两百平方公里指的面积，说数字或许没有什么大的概念，如果打一个比方的话，就很明显了。就相当于长20千米，宽10千米的一个长方形的面积。以公交车40千米每小时的速度，也就是一个半小时的时间就完全能够绕行整整一周了。

看着面前的楼盘，陆涛却是沉浸在了刚才司机说出的话中，200平方公里的市区面积，跟以后一千多平方公里面积来比，那可是足足的缩小了五分之四。

想了一会儿，陆涛笑了起来，心中总是用以后的发展来跟现在进行对比，难怪会有这样的想法。

不过，从这一点上，也完全能够看出，以后的潜力有多大。不管是人口，房地产，消费，各个方面，十年左右的时间，一下扩张了五倍，也只有他能够有比较直观的印象了。