迪文小说

第134章 中环的两块地皮（第1页）

“李香，想上学吗？”

听着陈东的问题一脸羞红的李香有些蒙圈。hongteowd

“我发现你记账这方面特别有天赋，所以我打算让你去专门好好学习一下这方面的知识，想去吗？”

陈东解释说。

“老板，我听您的。”

李香低着头轻声说道。

“那好，回头我让周宏联系一下，好好学着，回来有大用处。”

之所以让李香去学习财务陈东有自己的打算。

一个公司最重要的部分就是财务，这个人首先就是要必须忠诚于自己。

眼下公司的财务都放在周宏那里，这本身就不行，周宏也不是财务出身，而且他也不擅长这方面，至于周宏是否忠心陈东不敢说，起码李香这种性格对自己是绝对忠诚的，今后公司要成立专门的财务部由李香来管理，这样自己的钱袋子也就放心了。

随即检查了两家茶餐厅后，陈东驱车来到了中环东方房地产公司。

恒生银行那边的贷款已经下来，100万进入到了公司账户，再加上陈东拿的五十万，现在东方地产账户里有150万，加上陈东之前跟霍xx合作的一百万资金，陈东已经累计投入了250万。

“董事长，最近中环和上环两个区都有地皮要进行拍卖，您看我们主攻哪个？”

徐哲拿着一份政府公报递给陈东说道。

“你觉得呢？”

陈东没有回答而是反问道。

“我觉得上环是住宅区，我们可以主攻那边，您提出的预售模式和分期付款应该会受到欢迎，目前住宅仍然是香江最急需要解决的事情。”

徐哲开口说道。

“霍大哥什么意思？”

陈东接着问道。

“霍先生也是这个想法，他们也有意竞拍那边的地皮。”

陈东沉思片刻说道：“既然霍大哥也想竞拍那咱们就改变一下主攻方向，中环。”

之所以这么说，陈东心里也有自己的打算。

要知道中环在未来绝对是香江的商业中心，而此时的地皮却是最便宜的，与住宅楼相比，商业地产明显能够带来的回报更加丰厚。

“董事长，中环那边不太适合开发住宅楼啊，而且那边的地皮要比上环贵很多，成本太高。”

徐哲说出了自己的想法。

“谁说咱们一定要开发住宅楼，我的打算是在那边建设一个大型商场。”

陈东说完，徐哲立刻说道：“老板，开发商场的成本太高，而且出售起来也并不容易，即便是走分期付款的模式收回资金的周期也太长了。”

“谁说我要出售了，咱们把所有铺子全部租出去不就行了。”

陈东的话让徐哲震惊。

出租！

“将所有的铺子进行出租，我们收取租金，另外可以提前出租，所有商户只需要提前交纳一定的租金就可以优先挑选自己心仪的铺子，这样咱们不就有了更多的资金了嘛。”

陈东的这个想法完全是抄袭先施百货公司的，之前和包盈盈去百货公司的时候陈东就暗自打算弄一家属于自己的商业百货公司，只是目前他手里没有那么多资金，这种情况下就可以走出租铺子招来商户的模式。

虽然百货公司不是自己的，但是这里依然可以品种齐全，自己安心当个收租公就好了，以后手里的钱多的时候再走先施百货的路线成立独立的百货公司。

听着陈东的话，徐哲更加震惊。

还能这么玩？