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第0054章 情窦初开的杨薰（第1页）

在听了杨艾前的话后，杨松眯着眼睛，思索了一会儿，道：[轴承厂那里算是处于南城区的中心位置，但是我认为现在它还没有多高的开发价值，那里四周主要就是居民区，很难形成有规模的商业街。]

[那一旦形成又会怎么样？]杨艾前继续问。

[一旦形成了商业街，那就不得了，人们步行出门就能逛商业街，这可是得天独厚的优势，到时候可以说坐着数钱就行了。]杨松分析道。

[大伯，你可是咱们深海市大名鼎鼎的富豪，要买下这块地也不是很费事的。]杨艾前建议杨松拿下轴承厂。

[哈……买下？谁能买得下来？能够租下十几年就不错了，前些rì子我听人也说起过那里，30年租期每亩的价格不会低于30万，想拿下它要付2个亿，现在的深海有谁能够啃得下来，而且最重要的是买下来的开发又需要发多少钱，什么时候可以回本，这全是问题。]杨松的言下之意，就是我都扛不下来，能吃下它的人就不多了。

[你拿不下来，我才叫跟你说的，你能拿下来，我跟你说有个屁用。]杨艾前心里的想法就是从这里面大大的捞一笔，只要运作的好，还可以将杨松的公司套进来，到时候就可以让他乖乖听话，当然如果杨松不听话，自己也可以让他成为穷光蛋，或者人间蒸发。

杨家村老巷的拆迁，虽然自己现在可以解决，但是为了得到轴承厂这几百亩土地，不得不玩些手段。

虽然自己的父亲是深海市的市委书记，但是为了父亲的前途，杨艾前还是不打算让父亲参与进来，而且这个事情只需要南城区的区长或是书记说话就可以了，而且很巧合的事情是徐珊的父亲就是深海市南城区的区长。

[2个亿，的确是一笔大数目，不过我认为值……首先，大伯，你不要忘记一件事，那就是轴承厂的附近除了居民区还有什么地方？]杨艾前心里那般想，但是嘴上却是如此说，他的目的就是将杨松成为自己的开荒牛，一旦事成，自己就在背后下手。

[你是说学校？]杨松果然很有眼光，立马明白了杨艾前的意思。

[不错，轴承厂附近有深海大学的各大校区，什么小学部、初中部、高中部、大学部，而且除了深海大学之外，还有规模不等的十几所学校，因此，轴承厂附近成为商业街的可能很大，如果加上我们人为的运作，那事情就不是可能了，而是一定会这样，当然前提是大伯你愿意促成此事吗？]

[这个吗？]

[你要知道一个如果轴承厂附近形成商业街的位置绝对优越，因为那里周边的物业实在是太多了，从八十年代初深海成为经济特区开始，这一片地域内安置了多少人？我相信大伯你心里有数，并且改造这里一点都不费功夫，南北两面，各缩10—15米，再起两排新时代的大楼，这样一来商业街的雏形就有了，有眼光的人应该能发现它潜在的价值有多大。我相信不出三年，投在这里的资金将百倍的收回，再坐享巨大利润。大伯，你应该找你的智囊团好好算一算这笔帐。]杨艾前的打算是先把这个老狐狸套进来，对方是一个激ān商，他比谁都jīng，但他比谁都上当钻套的快。

其实事情也是如此，杨艾前就这么简单的几句话，真的把杨松给打动了，他的公司旗下的地产公司刚成立不久，还没有什么大作为，心里也总想着一鸣惊人，前段时间也接触了不少深海地产界的人物，多多少少听他们说到过轴承厂一带是唯一可发展规划的地方，只是眼前还看不到它显现的巨大商机，但现在的问题是等商机真的显现出来时，那看到蛋糕的人就不止你自已了，地价铁定要直线飞涨。

[艾前，不，杨少，只要你能搞定这件事，拿下轴承厂这块地，我就给你这块地20%。]杨松知道想要将此事办成，如果没有杨艾前这个书记之子，那他是绝对难以成功的，因为这块地的后台只有杨正天可以搞得定。

[好，大伯，我们成交！]杨艾前当即答应了下来。

在两人达成一致意见的时候，商务休闲中心正好做好了饭菜送了进来。

[来，杨少，我们干杯！]杨松很高兴。

[大伯，合作愉快！]杨艾前也很高兴。

[合作愉快！]杨松也笑着回答。

当夜，杨艾前也没有回家，而是在碧海金霄找了一间房间住了下来。

当天夜里，他一直在思考着如何可以让徐区长入局，这样就可以得到轴承厂的土地，得到自己第一个实体物业，最后他想到了自己曾经用【宿命通】推算过徐珊一次，而徐珊的父亲就是徐光怀，深海市南城区的区长。