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第261章 早就想着在他们的脸上狠狠的给他们一巴掌了(第2页)

当然,这块地什么时候改成商业用地,甚至是会不会改成商业用地,那都还是个未知之数,这里面是存在着很大变数的。

除此之外,现在工厂改制面临的问题还有一大堆,虽然看起来净资产还有五千万,可改制要买断工人的工龄,以及他们的福利分房补偿等,差不多也要花五千多万。”

虽然徐磊这么说,但李晓峰心里清楚,这块地肯定是会被规划成商业用地的,事实上,这一点明眼人也都能看的出来。

问题是,这块地到底什么时候才会被规划成商业用地,这个可不好说。

要是一直不能规划成商业用地,那这个投资人就得一直背着这个大包袱,一直走下去,直到这块地变成商业用地为止。

然而,明眼人虽然能看得出来,但这里面还是有风险的。

要想盘活这个工厂,肯定需要投入一大笔资金,这些资金的使用也是有成本的,要是投入到房地产市场,肯定可以赚不少钱。

可要是投身制造业,能不能赚钱还不一定呢!

跟把资金投资到房地产市场,这一进一出之间的差别,是否能抵消这块地皮变成商业用地的增值,谁也不好下定论。

李晓峰冷笑一声:“也就是说,这个厂从理论来说,价值已经归零了是不是?这个姓冯的,打的可是一手的好算盘。”

“是啊,正因为是这个原因,虽然厂里已经公示,要对这个厂进行拍卖,但报名的人却寥寥无几,看样子,似乎只需要用起拍价就可以买到这家工厂。”

“工厂的起拍价是多少?”

“一块钱起拍!”

“一块钱起拍?这个起拍价是谁决定的,经过批准了吗?”李晓峰有些惊讶。

“已经经过上级主管部门批准了,毕竟,等这个工厂改制完毕之后,实际价值归零了,不过,这厂拍卖完了之后,还有一些附加条件。”

“什么附加条件?”

“那就是必须要把这个工厂盘活,五年内不允许破产,否则上级有关部门有权利重新收回,另外,这个厂里原先的这些职工,必须要在同等条件下,优先录用。”

李晓峰微笑着说:“这些条件不算苛刻,看样子上级主管部门已经对这个工厂彻底的失望了,打算要彻底甩掉这个包袱的同时,尽量减少失业。”

“李总,您要是真的决定参与竞拍,那我就去帮您报名了,报名是有门槛的,需要缴纳五百万的保证金!”

“一块钱的起拍价,五百万的保证金?”

“这可能是冯家搞的鬼,目的是尽可能的吓退竞争者,当然,他们也是有理由的,想要救活这个厂,手上要是连五百万都拿不出来,还怎么救?”

李晓峰微笑着点了点头:“那倒是,不过,这对我们来说也是一件好事,冯家人已经帮我拦住了大多数的竞争者,对咱们也很有利。

到时候,咱们把公司的几辆劳斯莱斯都开过去,我一辆,慧雅一辆和姗姗的那辆暂时由你来开,三辆劳斯莱斯幻影就已经三千万了,把他们震一震,来个先声夺人!”

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