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第42章 房产到手 农庄规划（第3页）

郭家今天催，给三千两白银，明天要，给一斛小米珠。过一日再来，却是几百匹丝绸。最后郭家急眼了：“不是说好了吗？不要丝帛。算了，你什么时候把钱付清啊！”

方掌柜哭丧着脸：“你们是百年士族，几辈子攒下来的家业，谁家有这个能力，一下子拿下。我的钱是用光了，这不是正酬呢，我向亲朋好友借遍了。”

郭家人也急了：“我们家的佣人都卖了大半，家里东西已分批押往老家，家人也陆陆续续要离开京城了。你这样拖着，太耽误事，我们可不依。”

方掌柜才道：“放心，我已经向江南一家大户借了钱，明晚一准到齐。你们宅子不是还没腾空嘛，我这边也没办法卖，占的都是我的血本呢。”

郭家人离京前几天，方管事终于把钱付清了。方管事领着人拿了钥匙，接了原房契、地契。天天催着郭家人交房，郭家人全部离京之后，留下二十个看房的下人。方管事买了一些依依食品、茶叶，当成礼物，客客气气把这一批看房的下人送走。

英王早和管房地产登记的衙门打好招呼，李夫人还偷偷给办公的人一些好处费。那些人得了好处，做事可麻利了。按原来的房契、地契重新丈量，过割，上了牒，定了过户税。李夫人交过税后，立了十二份红契。

永兴坊第一排，并排五间大宅，具是大门朝西。

西一号宅子落在杨荆名下，改为春来院。守仁村落在杨荆名下，改称春来庄。

西二号宅子落在杨茴名下，改为春景院。守义村落在杨茴名下，改为春景村。

西三号宅子落在杨荞名下，改为春荞院。守礼山庄落在杨荞名下，改为春荞山庄。

西四号宅子落在杨芥名下，改为春芥院，守智药园落在杨芥名下，改为春芥园。

西五号宅子落在杨荠名下，改为春荠院，守信庄落在杨荠名下，改为春荠庄。

永兴坊第二排，并排五间大宅，也是大门朝西。只有两间是郭家有头脸的管事们住的。西三间落在李圭名下，改为春南院。西四间落在杨依依名下，改名春劲院。

李夫人写了密信给江南李家，把事情说的清楚。李家三兄弟知道了事情始末，都点头称赞。李明辉感慨：“大哥，这杨七太厉害了。郭家呀，百年士族，在她手里没过一招，就完了。西京所有产业以这么低的价格，就全落到妹妹手里了，连二哥家的圭儿也跟着得了一处京里宅子，太值了。”

李明光也叹道：“可惜了，杨家是名门豪族，又是宗亲人家。不然，我一定想法子，让这些子侄们使出浑身解数，把杨七娶到咱们家。”

李严道：“姑母说，买这些房产地产，她自己存的钱就够用了。就是郭家只要黄金，她手里的黄金不够，送去的钱中挪用了四千两黄金。剩余的钱，她先收着，等明年璋儿、圭儿科举出了结果，看是否要用。”

李明光点点头：“想得周到。圭儿那孩子是近百年来，咱李家最聪明的孩子。你二叔钻天拱地的脱离商籍，就是为了让儿子们能出仕。咱李家有的是钱，可惜，商人的地位太低，有钱都没处花去。弄点什么都说你越制，动不动就要罚。就是圭儿这宅子，都麻烦的很。一来是二弟捐了个四品的虚职，二来还是亏得英王的面子大，硬说是世仆宅，才勉强不算超规。”

李严道：“我想联系杨七，让她在江南建一座图书馆，顺便建座极好的书院，再办几个印刷厂。明年科考后，各地都需要这些，咱李家也要趁机介入，不为赚钱，为得是好名声。”

李氏兄弟对望一眼，李明辉道：“想法挺好的。只要杨七应承，要什么咱们去弄什么。”

杨依依跟李夫人道：“那些庄园到手了，要赶紧运作，不要虚闲着。”

李夫人笑道：“哎哟，这些庄子现在是你哥哥姐姐们的了。关咱们俩什么事？他们不急，看把你急的。”

杨依依听了这话，就故意道：“夫人说得对。我真是咸吃萝卜淡操心，这就回去了。”

李夫人才道：“行了，都听你的。你三哥现在当了官，要当值，可忙了。你六哥准备参加明年的科考，也忙着读书呢。三个姐姐都只会吟风弄月，哪会管庄园土地。你看我这命哟，真是个操心的。”

杨依依道：“春来庄招长工，以退伍的军士及军士家属优先。先种上冬小麦、油菜。”李夫人点点头，吩咐人记下来照做。

杨七接着道：“春景村枣树保留，其余地先空着，多上肥水。明年春天种果树，一亩园十亩田。夫人找人联系果树苗子。林檎、胡桃、柿子、山楂、板栗，北方适应的果树都可以。”李夫人点头：“记下来，照做。”

杨七道：“春荞山庄，这些果树很不错。查一下原来剩下的技术工还有多少，问清待遇，妥善安置。冬天做好剪枝、施冬肥、保暖工作。”李夫人问：“怎么弄啊，树还需要保暖？”

杨七点点头：“要是冻坏了，明年果子岂不是减产。让他们用草绳一圈圈从根部把树干都缠上，缠一人高，保暖功能会好些。葡萄藤子要下架，埋在地里，明年春天再上架。所有果树务必要剪枝，这事那些种园子的人应该知道。”李夫人吩咐：“写下来，找人做。”

杨依依道：“我问过了，春芥园还有许多药没收呢。幸得郭家人不懂这些，白给咱们留了这么些好东西。我让小宛姑姑，领着那帮学徒过去，夫人再加派些人手，跟着帮帮忙。务必要把那些药和香料收了，明年还打理好，扩大种植呢。将来我要开个大医馆，这些也有用呢。”李夫人笑了，这杨七就是想法多，罢了，她脑子聪明，就任她折腾去。总归，她对兄弟姐妹们还是不错的。

杨依依道：“春荠庄，水田先闲着，明年分出二百亩种些莲藕，一百亩种水稻。良田种上大蒜。沙地留着，正好明年我研究试种一下瓜类。”李夫人也应了。

杨依依道：“这些庄子出产的东西，我负责加工、销售。哥哥姐姐们就等着分红得利就行了。”

李夫人笑道：“又是你那套，借鸡生蛋，顺便把鸡养肥了的理论吧。”

李夫人跟英王一说，要招些退伍的军士或家属，替几个孩子打理庄园、土地，英王显得很积极。自从燕兴邸一办，有许多退伍回乡的军士得着了消息，纷纷来投奔。英王一时也安排不了这么多人，正发愁呢，依依食品厂安排了一大批。但又有更多的人得了消息，甚至拖家带口往中兴来了。

五个大庄子，几千亩的良田园子，能安排上千人的活计了。敢来投奔英王的人，自然不是那种无能之辈。都是有些身手，会做事的人，李夫人还是很愿意用这些人的。